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Mur de soutènement

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.635 fois
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour à tous,
Je viens de découvrir votre forum et aprés avoir chercher je ne trouve pas de solution à mon probléme.
Nous avons acheté notre maison en 2002
Nous n'avons pas fait de travaux extérieurs.
Nous sommes séparés du jardin du voisin par un mur de souténnement de 20 métres de long et d'une hauteur de 3 métres sur sa partie la plus haute, (nous sommes les plus bas).Ce mur de briques est trés endommagé et risque à tout moment de s'écrouler.
L'ancien propriétaire nous avait dit qu'il avait déja demandé au voisin de réparer ce mur qui était en trés mauvais état, 10 ans plus tard comme rien n'avait été fait malgrés plusieurs relances, j'ai donc envoyé un courrier recommandé à mon voisin pour lui demander de réparer au plus vite le mur qui retient les terres de son jardin.
8 jours plus tard un géométre expert nous contacte, il a été mandaté par le voisin pour borner nos limites de terrains.Et là je vous le donne en mille,: le mur de souténement est construit sur notre propriété.L'extrémité de ce mur est adossé au pignon de sa maison et le maintient.
Selon les dires du géométre si je démonte ce mur je suis responsable des dégats que je pourrais ocasiner (éboulement de la terre de jardin ou du pignon)
Mon voisin veut bien refaire ce mur mais en m'en faisant payer la moitié.
Mes questions sont les suivantes: suis-je obligé d'accepter un mur de souténnement sur mon terrain alors qu'il ne sert qu'à retenir la terre du jardin et le pignon de mon voisin? sur quel texte de lois m'appuyer pour lui faire reconstruire un mur sur sa propriété?
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la création et la décoration d'un jardin...

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Env. 40 message Tours (37)
Bonsoir,

En gros l'ancien propriétaire n'a pas été très transparent sur les limites séparatives???
Messages : Env. 40
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
oui en gros c'est cela
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Alors pas de spécialiste?
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Ille Et Vilaine
La je pense qu'il vaut mieux demander avis à des avocats conseils .... Unsure
Messages : Env. 300
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour à tous,
Je viens d'avoir le montant du devis des travaux: 22000 euros, pas mal pour un mur qui retient la terre et le pignon du voisin
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Seine Maritime
Coucou,

Je suis peut etre un peu mefiant mais il fait venir un géomètre pour te dire que ce mur t'appartient, et après il te dis qu il est daccord pour prendre la moitié des travaux bizarre non?

Encore pour un mur à 1000€ je veux bien "depanner le voisin" en payant la moitié mais en aucun cas pour 22k€ pour un mur qui ne m appartiendrais pas...


Tu n'as pas de vieille borne enterré sur le terrain? Un plan fourni par le notaire lors de votre acquisition?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Non pas de vieille borne, domage.
Mais on voit bien que le mur n'est pas en alignement avec son pignon
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 22h16
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