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Détermination du prix de vente de combles-grenier

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Env. 10 message Rhone
Bonjour,

Copropriétaire dans un vieil immeuble, on m'a proposé de me racheter mes greniers.
Je possède en effet 2 lots dans les combles (il y a en tout 4 lots) au dessus de mon appartement, notés GRENIERS sur l'acte de vente et sur le plan de la copro.
C'est mon voisin du dessus qui souhaite "agrandir" en utilisant ces combles.

Ces combles font 20 m2 dont 10 en loi carrez.
J'en possède la moitié.

Comment déterminer le prix de vente de ces "greniers" sachant qu'ils sont tout de même en piteux état ?
Doit-on s'aligner sur le prix du m2 du quartier ? Avec un abattement ?
En tant que "vendeur" dois-je prendre en compte le prix de la rénovation pour fixer mon prix ?

Merci d'avance.
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Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 3000 message La Grée Saint Laurent (56)
Le prix est libre. Mais il parait juste de fixer le prix comme étant le prix au m² du carrer moins le prix un réno minimal acceptable (le prix m² est un prix moyen donc il inclue des trucs super luxe comme des poubelles, la moyenne étant autour d'un confort standard sans plus).

Mais ce n'est que mon point de vue.

cdt
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Messages : Env. 3000
De : La Grée Saint Laurent (56)
Ancienneté : + de 14 ans
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En cache depuis le mardi 09 décembre 2025 à 01h34
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