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Réparation toiture très très plate

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 4.227 fois
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Env. 20 message Yvelines
bonjour,

je suis un peu perdue car je dois refaire mon toit suite à des fuites importantes dans la maison. Or j'ai des avis différents de plusieurs couvreurs. Alors comment savoir lequel est le bon.
Tout d'abord j'aurai droit à des aides car je suis handicapée et je bénéficie d'une pension d'invalidité qui n'est plus sans aucun rapport avec mon salaire antérieur, et je n'ai pratiquement plus d'économies.

Mon toit est fait de différentes pentes, 5°, 7° et 18°. Pour l'instant ce sont des tuiles double romaine et installées de façon plus qu'"amateur".

On me propose le zinc (le plus solide mais le plus cher), de la tuile métallique ou dernièrement des plaques de tuiles en fibro ciment.

En ce qui concerne l'isolation, il semble que par endroit il n'y ait pas beaucoup de place (10 cm de hauteur), la maison est en plain pied, avec une petite partie de 40 m2 en comble non habitables. La superficie totale de la maison est de 138 M2 mais comme il y a un hauvent la superficie du toit est de 156 M2.

Pour l'isolation on me propose soit du tri iso super12 contre latte 40x40, soit du sarking fibre de bois 200 coef r5 pour l'instant<; je crois aussi qu'on m'a parlé de laine de roche.
Pour les aides je peux obtenir plus si je me sers d'éco matériaux.

Messieurs, j'espère que vous allez pouvoir m'aider, car honnêtement je ne sais plus que penser. Je vois beaucoup de "pour" pour le zinc, mais pas grand chose sur les tuiles en fibro ciment.


Merci d'avance à vous tous
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

putzi92 a écrit:

Messieurs, j'espère que vous allez pouvoir m'aider...


allez messieurs, c'est à vous de répondre
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Slt

Suivant les pentes que tu donnes 5° et 7° (attention ° et non % à confirmer) aucune couverture tuiles à emboîtement ne conviennent (La double romane en fait partie), donc le gars qui t'a proposé cette couverture tu peux l'exclure du marché pour incompétence.

La fibro pourrait faire l'affaire mais deux problèmes : 1- tu as 3 pentes différentes et donc probablement divers raccords de couverture à réaliser (voir configuration toiture), ce type de plaque s'y prête mal, de plus leur garantie est faible. 2- la fibro imitation tuile c'est vraiment très moyen niveau esthétique, pour moi c'est même nul, donc demandes, avant de t'engager, à voir un chantier avec ce produit.

Bien sûr le zinc est la meilleure couverture et la meilleure solution, mais elle est en effet assez chère, alors pour baisser le prix, pourquoi pas un mixe zinc pour les pentes 5 et 7° et tuile pour la pente à 18°.

Pour l'isolation, laisses tomber tous ces triso de mer.de et optes plutôt pour du sarking pour un R mini de 5.

As-tu la possibilité de nous poster une photo ou un plan de ta toiture?
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Env. 20 message Yvelines
merci Paul. C'est déjà très utile ce que tu me dis. Merci pour le °, c'est moi qui ne suis pas habituée aux termes. J'ai pensé au mix aussi, en plus je me dis que ça peut faire joli avec du zinc. J'ai repéré des tuiles Narvik FD noir mat emaillé (mais ça peut être une autre couleur bien sûr) de Koramic. Ou panne de bisch.
Pour les tuiles en fibro ciment (je le vois dans une demi heure) il me parlait de plaques de tuiles de chez eternit (mais il faut que je vérifie si la pente s'y prête). Je peux mettre une photo sauf que je ne sais pas où la poster (je croyais qu'il fallait un projet de construction).
Merci
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

pour la photo, tu peux l'herberger sur un site comme http://www.hostingpics.net/ , recopier le "lien forum 2" et le coller dans ton message directement.

avant de poster, clic sur "prévisualiser" avant "envoyer" pour vérifier que l'affichage sera ok.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Yvelines
ok, merci, en fait les photos en sont pas assez explicites. Je vais voir si on peut en refaire.
Pour le toit, la surface est de 178 M2, l'entreprise qui est venue confirme que contrairement à ce que disait son responsable les tuiles en fibro ciment ne vont pas, en revanche il n'y a que sur 25 cm de la bordure du toit, que la hauteur fait 10 cm, ensuite c'est 35. Du coup pour un devis plus économique je pense que je peux mettre de la laine de verre, non et puis des plaques d'autre chose sur le pourtour de 35 cm de large.
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
putzi92 a écrit:ok, merci, en fait les photos en sont pas assez explicites. Je vais voir si on peut en refaire.
Pour le toit, la surface est de 178 M2, l'entreprise qui est venue confirme que contrairement à ce que disait son responsable les tuiles en fibro ciment ne vont pas, en revanche il n'y a que sur 25 cm de la bordure du toit, que la hauteur fait 10 cm, ensuite c'est 35. Du coup pour un devis plus économique je pense que je peux mettre de la laine de verre, non et puis des plaques d'autre chose sur le pourtour de 35 cm de large.


Je pige pas trop ce que tu cherches à nous dire, fais nous des photos pour mieux comprendre la configuration de ta toiture.

Au fait ne t'engages et ne signes rien pour l'instant, même sous la pression !!
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Env. 20 message Yvelines


donc pour faire court, je souhaite connaitre les façons les plus économiques pour remplacer ma toiture (5°,7° et 18°) et l'isolation. Pas mal de possiblités dans la ville où j'habite. A condition que ça soit esthétique.
Merci
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Env. 20 message Yvelines


ça c'est l'arrière de la maison, c'est comme ça sur 15,50 mètres
et comme je l'expliquais de façon pas très claire, en ce qui concerne la place pour l'isolation, sous les tuiles sur 35 cm au bord du toit on a 10 cm de hauteur et ensuite 35 cm jusqu'en haut du toit.
Merci
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Oupsss, là faut que tu m'expliques !!

De part tes photos, je ne vois nulle part tes 5° et 7°(le mieux serait de parler en %, donc en conversion ça donnerait 10 et 14%), moi je vois plutôt des pentes qui tourneraient aux environs de 25%, en quel cas une tuile romane ferait très bien l'affaire.

Mais quel ton problème réel, tu as des fuites mais où?

Ce sont des fuites en plein rampant ou dans les ouvrages de couvertures, comme les faîtages, les rives, les solins, les cheminées ...

Je peux constater aussi que ta tuile redland actuelle n'est pas en si mauvais état, quel arguments les couvreurs t'ont donné et quels sont leurs constats pour arriver à ce changement radical de couverture.
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Env. 20 message Yvelines
hello,
tous les couvreurs (même deux de confiance) m'ont dit que les pentes étaient trop plates pour aller avec mon genre de tuiles.
J'ai des fuites au niveau de la cheminée (des fissures), au niveau de certains faitages, et puis carrément dans la toiture là où il y a des tuiles.
Elles sont mal mises en place, il y a des trous (manque une demi rangée de tuiles), beaucoup de joints faits maison pour essayer de rattraper des fuites, des tuiles cassées.
J'en ai deux qui m'ont dit qu'ils pouvaient faire une réparation express mais que ça ne tiendrait pas longtemps.
Pour ils ont mesurés et un (qui n'était pas intéressé car pas le temps) lui aussi m'a dit qu'il fallait tout changer.
La tuile est très poreuse (elle doit dater de 1956 ou 1970, je ne sais pas trop). Et aucun ne veut me faire de garantie sur les réparations si je ne change pas les tuiles car pas adaptées. C'est peut être la photo qui trompe alors je ne sais pas.
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Env. 20 message Yvelines
Paul c'est toi qui as raison. Il y en a un qui est venu mesurer les pentes et qui m'annonce (désolée c'est en °), 18 à 21° pour deux pentes et 35° pour l'autre. C'est fou, on ne sait plus à qui faire confiance. Je suis écoeurée.
Peux tu me dire les tuiles qui correspondent à ces pentes stp ?
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Sont cool les couvreurs que tu as fait venir, si j'ai un conseil à te donner vires les au plus vite et sans management, c'est limite ********* et au plus gentil c'est de la pure incompétente.

Pour en revenir à ta couverture, je te confirme bien que la tuile redland que tu as actuellement n'est pas adaptée aux deux pentes les plus faibles, donc de ce côté là ta couverture est à refaire, en tout cas pour ces deux pentes !

Important aussi, est de savoir la pente exacte, car pour 20 à 21% tu peux poser une double romane qui en plus ce prêterait bien à ta maison, avec aussi des différentes teintes nuancées qui sont assez sympa.
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Env. 20 message Yvelines
en attendant je ne sais pas où trouver un couvreur compétent ! là c'est le mari d'une amie qui bosse à la mairie qui m'a donné le nom d'un dont ils sont satisfaits (c'est lui qui veut mettre des tuiles métalliques), celui qui veut mettre des panneaux de tuiles en je ne sais pas quelle matière style pvc, c'est le boss du fils d'une amie, les autres j'ai pris autour dans l'annuaire... mon cousin, en école d'ingénieur, vient mesurer le toit ce week end, là j'ai confiance, et mon véto qui vient de passer (mc gyver !) me dit que ma pente est entre 15 et 20% à vue d'oeil, dire qu'il fait mieux que les couvreurs !
enfin si tu connais quelqu'un, je suis dans les yvelines... en tout cas merci pour tes conseils
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Env. 20 message Yvelines
en attendant je ne sais pas où trouver un couvreur compétent ! là c'est le mari d'une amie qui bosse à la mairie qui m'a donné le nom d'un dont ils sont satisfaits (c'est lui qui veut mettre des tuiles métalliques), celui qui veut mettre des panneaux de tuiles en je ne sais pas quelle matière style pvc, c'est le boss du fils d'une amie, les autres j'ai pris autour dans l'annuaire... mon cousin, en école d'ingénieur, vient mesurer le toit ce week end, là j'ai confiance, et mon véto qui vient de passer (mc gyver !) me dit que ma pente est entre 15 et 20% à vue d'oeil, dire qu'il fait mieux que les couvreurs !
enfin si tu connais quelqu'un, je suis dans les yvelines... en tout cas merci pour tes conseils
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Env. 600 message Haute Garonne
Je rajoute juste que le triso super 12 est assez mal adapté à l'isolation sur chevron. C'est un isolant qui n'est pas du tout HPV ( puisqu'il peut etre utilisé en pare vapeur interieur ). Il faut obligatoirement une lame d'air ventilé dessous, ce qui, vu la description que vous nous avez donné risque de ne pas etre le cas.

Sinon effectivement vu les pentes de toit, vous aurez quand même le choix dans les tuiles mecaniques. Au besoin, la pose d'un pare pluie permet d'abaisser un peu la pente minimum pour certaines tuiles.
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Messages : Env. 600
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Epone est-ce loin de chez toi ?
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