2 portes entre la salle de bain et la cuisine ?

Bonjour,
je viens d'acheter un studio de 25 m². Le constructeur nous a demandé de formuler nos souhaits quant aux modifications à apporter sur le plan. J'ai voulu qu'il supprime la cloison et la porte qui séparent l'entrée de la salle de la bain et de la pièce à vivre. Resterait uniquement une porte, celle de la SDB, séparant celle de la pièce à vivre.

Or, il refuse se retranchant derrière l’article 45.

En sortant de la salle de bain, on arrive sur l'entrée, puis sur la pièce à vivre et enfin sur le cuisine. Mais, comme la superficie est restreinte....

Je ne parviens pas à trouver cet article 45 sur le département du Val de Marne pour vérifier cela. Je n'ai que cet article trouvé sur votre forum en février 2011 :

Section III. - Locaux sanitaires
Art. 45. - Cabinets d'aisances et salles d'eau Les salles d'eau et les cabinets d'aisances sont ventilés dans les conditions fixées à l'article 40. Les murs, plafonds et boiseries des cabinets d'aisances et salles d'eau doivent être maintenus en bon état d'entretien et de propreté. Les sols doivent être en parfait état d'étanchéité. Les cabinets d'aisances doivent toujours disposer d'eau en permanence pour le nettoyage des cuvettes.
a) Pièce commune au cabinet d'aisances et à la salle d'eau, de bains ou de toilette. Dans le cas où lors de la transformation de logements anciens, il est impossible d'établir un cabinet d'aisances et une salle d'eau, de bains ou de toilette indépendants et qu'ils sont réunis dans la même pièce, celle-ci doit remplir simultanément les conditions réglementaires notamment des conditions d'étanchéité fixées pour chacun de ces locaux considérés isolément par les règlements de constructions et le présent règlement sanitaire. Notamment, il est interdit d'utiliser des appareils brûlant, même sans flamme, un combustible solide, liquide ou gazeux, dans un cabinet d'aisances ou dans tout autre local ayant à la fois les deux destinations définies ci-dessus et ne répondant pas aux conditions réglementaires.
b) Le cabinet d'aisances ne doit pas communique directement avec la pièce à usage de cuisine et les pièces où se prennent les repas. Toutefois, dans les logements d'une ou deux pièces principales, le cabinet d'aisances peut communiquer directement avec les pièces où se prennent les repas à l'exclusion de la cuisine ; celui-ci doit être raccordé à l'égout ou à un système d'assainissement autre qu'une fosse fixe et muni de cuvette siphonnée et chasse d'eau.
c) Poste d'eau à proximité de cabinets d'aisances à usage commun : (la circulaire du 26 avr. 1982). « Lorsqu'il existe un cabinet d'aisances à usage commun, il doit y avoir à proximité de ce cabinet un poste d'eau avec évacuation. « Dans les cas où ce poste d'eau est situé à l'intérieur du cabinet d'aisances, l'eau distribuée doit être considérée comme non potable et l'ensemble doit comporter les signes distinctifs prévus à l'article 6 du titre I. Toutes précautions doivent être prises pour éviter les retours d'eau vers le réseau d'alimentation. »


Pourriez-vous m'aider à trouver une solution ou le texte de loi du département ou une modification de cette loi ?. D'autant que cet appartement ne dispose d’aucun rangement. Pas simple tout cela....

Merci