Mise en place d'un poteau sur plancher bois.

Bonjour à toutes et à tous,

ma compagne et moi sommes propriétaires d'un appartement dans une maison divisée en 2 appartements. Nous occupons donc le RDC, et nos copropriétaires occupent le 1er étage et disposent du grenier. Ils ont la volonté d'augmenter la surface de leur appartement en aménagement les combles. Le seul problème, c'est que le plancher des combles n'est soutenu par aucun mur de refant, et que la maison fait 8mx10m.

Aujourd'hui, nous nous posons la question de la stabilité de ce plancher étant donné les grandes portées envisagées, et leur souhait d'y installer chambres et salle de bain (avec baignoire!!). Également, ils ont mis en place un poteau entre une des poutres du plancher des combles, et le plancher du 1er étage. Ce poteau (madrier de 100x300mm) a été mis directement sur le plancher, sans aller l'ancrer sur le mur porteur... Ils nous disent que cela ne pose pas de problème car ils l'ont mis au-dessus du mur de refant présent au RDC. Environ 6 mois après la mise en place de ce poteau, nous avons eu nos premières nuisances sonores. Auparavant, pas un bruit, même de pas, et maintenant, à chaque pas, les cloisons en briquettes du RDC vibrent. Nous subissons donc chacun de leur pas (bruit très sourd, assez usant dois-je dire...). Les bruits sont de plus en plus puissants avec le temps, on entend maintenant le plancher bois craquer à chaque pas (alors qu'ils ont mis au-dessus une épaisseur de médium + un isolant + plancher flottant).

Mes questions :
- que pensez-vous de la technique du poteau directement sur plancher? Celle-ci peut-elle entraîner les nuisances que nous subissons?
- quelle portée maximum peut-on envisager avec un plancher bois (initialement prévu pour une utilisation de grenier)?
- quels textes (DTU, normes) régissent les planchers bois et les descentes de charges par le biais de poteaux, et où peut-on les trouver?
- doit-on craindre de bientôt voir le poteau traverser le plancher?
- connaissez-vous des experts ou des bureaux de contrôles pouvant intervenir pour contrôler tout ça?

Nous avons déjà eu une discussion (animée) avec nos copropriétaires au sujet des modifications réalisées, et des nuisances que nous subissons. Pour eux, ce qu'ils ont fait est tout à fait logique et normal, et les bruits que nous subissons n'ont rien à voir avec le fameux poteau. Donc, si vous avez des conseils de bouquins ou de textes sur les règles de l'art en bâtiment, je suis preneur.

Merci par avance de vos réponses, et bonne semaine à toutes et à tous.