Infiltration d'eau au niveau d'une fenêtre

Bonjour,

dans la maison que nous venons d'acheter nous avions déjà détecté une infiltation d'eau sans la localiser exactement, nous pensions que cela provenait du toit, voire de la pergola.
Hier avec la pluis battante, j'ai vu que l'eau s'infiltrait au niveau d'une fenêtre de l'étage (combles à aménager).
En fait leau coule à chaque extrémité du dormant (droite et gauche), et au goutte à goutte ... donc grosse infiltration.
J'ai vu les trous d'évacuation d'eau étaient bouchés ... je les ai débouché mais je pense que l'eau passe encore (elle doit stagner et traverser de chaque côté...).
Je pensais mettre un mastic maçonnerie à l'extérieur sous le dormant (l'espace entre la fenêtre et la maçonnerie) même si je doute que l'eau passe par là...
Je pense plutôt que l'eau s'infiltre directement au niveau de la rigole (là ou se trouvent les trous d'évacuation d'eau (à force un passage a du se créer)... je pensais peut être à un vernis marin ou autre à cet endroit ...
Voilà j'essaierai de mettre des photos, je ne sais pas si ce problème est courant et surtout comme y remédier ... car ce sont des flaques d'eau que je trouve au sol ... impossible d'isoler sans y remédier avant ...

Merci par avance !