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Pelade de peinture

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Env. 10 message Houilles (78)
Bonjour à tous.

Mon appartement, construit en 2006 dont je suis locataire part en lambeau... de peinture (1/2 m² de perdu a ce jour)
Comme tout a l'air clean( pas de moisi, pas de couleur jaunâtre, impression de sec), j'ai un doute sur le fait que ça provienne d'un dégat des eaux.
J'ai fait le tour des habitants de l'immeuble et RAS sur des problèmes d'eau. (mais bon, tant que je n'ai pas pu faire mesurer le taux d'humidité du mur ça ne m'avance pas trop)

C'est localisé dans 2 pièces sur des parties très proches de part et d'autre du mur séparant les 2 pièces ( Plafond de la cuisine et mur d'une chambre).
Le problème a démarré très récemment, 2 mois environs, et voyez les photos pour voir la vitesse ou ça se propage.
Le matin je ramasse parfois des morceaux au sol.

Je me demande si ce n'est pas une simple malfaçon de peinture avec des conséquences survenant 6 ans plus tard, ou un réel PB d'humidité
Le Syndic ne fait rien dixit " mais on ne fait pas une recherche de fuite si on est pas sur qu'il y a une fuite...." . Et d'un autre coté je ne suis pas sur du tout que ce soit lié à l'humidité. Les pièces sont ventilées ( aération fenêtre + VMC dans la cuisine)

A la vue des photos ci après auriez vous une idée?

Un grand merci par avance pour votre expertise photo.

Fanch_vn

Chambre


Cuisine 1


Cuisine 2
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Messages : Env. 10
De : Houilles (78)
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Membre super utile Env. 2000 message Yonne
Bonjour;

Fanch_vn a écrit:
Le Syndic ne fait rien dixit " mais on ne fait pas une recherche de fuite si on est pas sur qu'il y a une fuite...." .


Marrant ça, on dirait une devise Shadok...

Les problèmes d'infiltration ne sont pas toujours spectaculaires, il suffit parfois de très peu d'eau.Tant que le film reste intact, pas d'air, pas de moisissures.
Il y a beaucoup d'autres causes possibles: fonds pollués, poussiéreux, impression mal faite, ect... mais ça ressemble quand même à de l'eau.

Dernier étage en toit-terasse ? Tuyaux dans les planchers?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Yonne
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Env. 10 message Houilles (78)
Merci pour la réponse

Je suis au 2ème sur 4 étages.
Au dessus une grand mère de 92 ans absolument gentille mais sourde comme un pot.

- Avez vous eu des problèmes d'eau?
"Avec les os??, ah bah oui , surtout dans les mains "

- Et est ce que vous avez eu de l'eau par terre... dans votre cuisine?
"par terre non, pas par terre.."
J'ai dit merci, souhaité une bonne soirée, je vais pas lui demander de regarder sous les meuble de sa cuisine. Même si cette cuisine pile au dessus de mes problèmes de peinture, me parait suspecte.

Donc demain j'appellerai le syndic F**cia, et j'aurai le droit à leur agaçante musique d'attente "commelapubàlatélé" la lala lala . et je verrai si il faut rester aussi courtois qu'avec la petite mamie du dessus.
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Messages : Env. 10
De : Houilles (78)
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Membre utile Env. 4000 message Inzinzac (56)
Salut,

sur la 3eme photo, on dirais du noir, de champignons de moisissure (donc eau) ou bien ce sont les ombres...
sinon, je pencherais bien pr des microfissures du plafonds, a cause des lignes droites que l'on voit, ou encore un fond trop farineux et mal sous couché... mais souvent les fissures de dalles rpovoquent ceci, surtout ds des batiments... d'un autre coté, d'autres locataires devraient logiquement avoir le mm soucis
"tout est possible.... après études"
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Photolover Env. 7000 message
Bonsoir

J'ai eu exactement la même chose avec un dégat des eaux à l'étage juste au dessus de chez moi. Les voisins du dessus avaient eu un dégât des eaux et m'avaient demandé si j'avais des dégâts, sur le moment absolument rien n'était visible ni les jours suivants .. donc nous n'avons fait aucune déclaration à l'assurance. C'est seulement 3-4 mois plus tard que la peinture a commencé à cloquer comme sur les photos ci-dessus, malheureusement pour moi, car entre temps les voisins du dessus avaient déménagé.
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Picto recompense Photolover
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Membre utile Env. 2000 message Houlgate (14)
Je pencherai pour de l humidité,ca craquele,et c est une reaction physique de la peinture,c est une eventualité ,rien de plus,j essaierai d aller a l etage supérieur,pour voir si une installation sanitaire est posé a l endroit precis,cela pourrais au cas echéant determiné une possibilité de fuite
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Picto recompense Membre utile
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De : Houlgate (14)
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Env. 10 message Houilles (78)
Bonjour tout le monde

Citation: sur la 3eme photo, on dirais du noir, de champignons de moisissure (donc eau) ou bien ce sont les ombres...

Non ce ne sont pas des ombres.

Citation: encore un fond trop farineux

Est ce que l'humidité peut aboutir a cet aspect farineux. En tout farineux, ça l'est

Citation: j essaierai d aller a l etage supérieur,pour voir si une installation sanitaire est posé a l endroit precis

Oui l'appart au dessus a l'air d'être le frère jumeau du mien. Il y a la cuisine donc fuite potentielle. C'est chez la mamie de 92 ans.



Mais je suis sûr que c'est de l'humidité maintenant.
Une nouvelle photo du mur de la chambre (mur mitoyen à la cuisine) où, sous la partie la plus récemment décollée, je vois des points noirs, surement des champignons. ( sur la photo)
Il y a plus qu'à espérer que le syndic fasse son boulot de missionner un chercheur de fuite.

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De : Houilles (78)
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Membre utile Env. 4000 message Inzinzac (56)
Salut,

ok pr l'humidité aussi... l'aspect farineux arrive bien sur quand le platre a ete detrempé puis sec, il a perdu sa tenue et donc se poussierise
"tout est possible.... après études"
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Inzinzac (56)
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