Le mur de ma maison sert de clotûre au voisin et se lézarde

Cher tous,

Ma bicoque est ancienne et a été construite à une époque où l'on faisait les chose à la bonne franquette, donc pas dans le respect des normes actuelles. Le sol est argileux et en pente et la maison (cette partie sont des dépendances secondaires sans importantes) se lézarde profondément en 3 failles verticales façon "accordéon", révélant que le bâtiment qui fait 15 ml env. se sépare en 3 tronçons épris d'indépendance (marrant pour des dépendance !) ...

Jusque là, le problème était gérable mais cet été, à cause des grosses pluies de printemps qui on fait gonfler l'argile et la sécheresse qui sévit maintenant qui la fait dégonfler, le dernier pignon en bas s'est "décroché" de 3 cm ce WE et menace de tomber pour la partie chez moi (donc pas trop de soucis encore).

Ma question est la suivante : si le mur, en tombant chez moi, tombe aussi un peu chez lui, ou si, sur d'autres parties que je pourrais casser par avance moi-même, cela génère un effondrement même partiel chez le voisin, voir seulement un agrandissement des fissures de son côté qui l'inquiéterait, je voudrais connaître ma responsabilité et mes obligations en la matière, ce mur faisant partie de ma maison mais en même temps clotûre mitoyenne de l'autre côté (4 m de haut en moyenne ...)

Et dernière question, en cas d'accident, l'assurance devrait-elle couvrir la responsabilité civile et/ou les dégâts, et au pire si je démoli toute la bâtisse sauf le mur, il faudrait alors le consolider par des pieux pour le sécuriser, pourrait-il être considéré comme mitoyen alors avec entretien/reconstruction à frais partagés ?

OUF, questions multiples et difficiles, mais je suis avide de lire vos avis et idées sur la question. Merci à vous tous, Bruno.