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Muret cloture

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 2.875 fois
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Env. 10 message Saint Hilaire Saint Mesmin (45)
Bonjour,

Voilà, je suis en pleine construction (dans un lotissement) de ma future maison et même si elle sera terminée fin d'année je commence à me pencher sur les clôtures. Sur le cahier des prescriptions architecturales et paysagères il est noté en terme de cloture que nous avons le droit à un muret plein de 40 cm maxi sur lequel on peut mettre une clôture ajourée. Le souci c'est que notre maison est en bout de lotissement donc collée à la route. Y'a t'il une solution (demande de dérogation pour d'éventuels bruits) pour que nous puissions faire un muret d'au moins 1,50m?

Merci d'avance pour vos réponses.
Messages : Env. 10
De : Saint Hilaire Saint Mesmin (45)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Env. 30 message Ain
Bonsoir,

Ce ne serait-il pas beaucoup plus simple de poser directement la question à la mairie ou au lotisseur ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Messages : Env. 30
Dept : Ain
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Saint Hilaire Saint Mesmin (45)
Oui c'est sur que je pourrai me renseigner directement à la source mais le lotisseur est injoignable et j'aurai aime avoir quelques conseils ou arguments avant d'aller à la mairie
Messages : Env. 10
De : Saint Hilaire Saint Mesmin (45)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Doubs
Bonsoir,


A mon avis, vas directement voir à la mairie. Mais a ta place, j'irai avec un "projet" bien avancé. La dérogation, si il est possible d'en faire une, doit certainement être à la bonne volonté du conseil ou du maire???... Il faut y aller en "vendant" ton projet. Il faut impérativement que ta clôture s'intègre au paysage. Je pense que si tu lui dis d’emblée "Je veux faire un mur en parpaing de 2m", il y a de fortes chances qu'il dise non. Propose lui un muret de 40cm (la tu es dans les clous) et que tu veux mettre quelque chose dessus plus ou moins ajouré (type lame en bois...), comme ca tu respectes en partie. J'en ai fait une (1,9m) dans ma première maison (en ville) sans demander à personne et on m'en a dit que du bien car c'est pas moche et ca choc pas. Fait des photos et essai d'intégrer ta clôture sur les photos, du style permis de contruire. Il faut que tu lui montres et prouves que ce que tu veux faire n'est pas moche et s'intégrera avec le reste du lotissement. Les règlements en lotissement sont fait pour ca, garder une harmonie dans le quartier. Si tu lui prouves que ton projet ne casse pas cette homogénéité, il y a pas de raison qu'il refuse... ou alors c'est un con.


Good luck et au boulot.
Messages : Env. 200
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Saint Hilaire Saint Mesmin (45)
Merci DAVE.MAN25. Je vais suivre tes conseils et commencer à monter un projet.
Messages : Env. 10
De : Saint Hilaire Saint Mesmin (45)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photographe Env. 300 message Villeneuve Les Bouloc (31)
De toute facon tu n'as pas le choix car tu es obligé pour édifier ta cloture, de faire une déclaration préalable en mairie avec plans cadastral ,plans du projet etc...avant de faire quoi que ce soit
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
De : Villeneuve Les Bouloc (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Doubs
mareva31 a écrit:De toute facon tu n'as pas le choix car tu es obligé pour édifier ta cloture, de faire une déclaration préalable en mairie avec plans cadastral ,plans du projet etc...avant de faire quoi que ce soit


Dans mes connaissances, je ne connais personne qui respect ca (tout le monde fait ses petits travaux sans forcement faire de déclaration) sinon tu t'en sors pas. S'il faut faire une déclaration pour mettre un bout de grillage...
Bon, tout dépend de l'ampleur des travaux, mais pour un muret de 40cm, j'en aurai même pas fait.
Messages : Env. 200
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Saint Hilaire Saint Mesmin (45)
Je sais que plein de monde ne respecte pas forcément les cahiers des charges mais ce serait pas pour faire un muret de 40cm, car ça je sais que j'ai le droit mais ce serait pour faire au moins 1.50.
Messages : Env. 10
De : Saint Hilaire Saint Mesmin (45)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photographe Env. 300 message Villeneuve Les Bouloc (31)
Je dois faire un muret de 0.80 m de hauteur ,je suis en lotissement ,j'ai fais une déclaration préalable en mairie ,pas le choix.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
De : Villeneuve Les Bouloc (31)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le jeudi 15 juillet 2021 à 20h08
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