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Perçage mur porteur pour évacuation WC

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Env. 30 message Puy De Dome
Bonjour à tous,

Je vais bientôt faire des travaux dans mon appartement qui se trouve au rez de chaussé d'une copropriété, afin de réorganiser un peu les pièces.

Je souhaite retourner mes toilettes de 180°.

Ils sont actuellement contre un petit mur (porteur?) de 18cm d'épaisseur qui sonne plein, et qui fait 80cm de largeur (flèche rouge sur le plan)


A savoir qu'il y a déjà une ouverture dans la partie supérieure gauche du mur pour le passage des VMC (en hachuré sur le plan).

Questions :
Le mur est-il porteur?
Est ce que je peux percer une ouverture de 100mm dans le mur pour passer mon évacuation?
Faut-il demander l'autorisation à la copropriété.

Merci à tous pour votre réponses!
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
Fait bien attention qu'il n'y ai pas de gaines techniques qui passe dans le mur
le percer oui l’idéal serais de le carotter plus propre et je suppose que c'est du banché donc ça va être du costaud
dans tout les cas l'autorisation de la copropriété est nécessaire les murs appartenant a l'ensemble des propriétaires
le syndic risque de te demander un devis et la réalisation par un pro car tu touches a la structure
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Env. 30 message Puy De Dome
Merci pour la réponse.

S'agit-il d'un mur porteur ou d'un réfend? Il y a t-il risque de trouver de la ferraille dans le mur?

La gaine technique pour la VMC passe déjà dans le mur, mais dans la partie haute.

Faut-il prévoir un renfort quelque part, ou le trou peut rester tel quel?
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Env. 30 message Puy De Dome
Si je présente le projet au syndic ou à l'assemblé générale, quel chance pour que sa passe?

Faut-il obligatoirement passer par un spécialiste? un architecte?
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Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
Pas besoin d'un architecte mais la demande au syndic est obligatoire !
après c'est surtout pour te couvrir au cas ou !
sinon tu perces et si on te pose des question tu dis que tu percais la cloison de la chambre Laugh
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Env. 30 message Puy De Dome
Sa risque d'être accepté par le syndic?

Est ce qu'il faut aussi demander l’avis à la copropriété?

Je risque de tomber sur quoi comme mur? béton, béton armé, parpaing?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Vu l'aspect du plan, tu risques fort de tomber sur un mur en béton et étant près d'une jonction, il pourrait bien y avoir de l'acier : la carotteuse diamant serait préférable.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 30 message Puy De Dome
Merci pour lé réponse

Je pensai également faire sa à la carotteuse donc tout va bien

Ce qui m'inquiète le plus, c'est d'avoir les autorisations pour faire mon trou.

Est ce que le trou doit-être renforcé par quelque chose?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Pour un trou de, disons, 110 mm de diamètre, pas nécessaire de faire un renfort.

Par contre, dans l'absolu, tu touches à la structure donc aval de la copro nécessaire (syndic).
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 30 message Puy De Dome
Donc je dois juste faire une demande au syndic en présentant mon projet.

Quel différence entre accord du syndic et accord de la copro?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
C'est le syndic, au nom de la copro, qui accorde les autorisations.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 30 message Puy De Dome
Merci pour toutes ces précisions.

Penses-tu que ma demande sera acceptée par le syndic?
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Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
Pomax a écrit:Merci pour toutes ces précisions.

Penses-tu que ma demande sera acceptée par le syndic?

ca depend si t'as des vieux cons dans ton syndic
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Env. 30 message Puy De Dome
L'agence qui m'a vendu l'appartement représente le syndic.
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Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
C'est du century ?
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En cache depuis le vendredi 25 avril 2025 à 10h37
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