Installation Trappe avec Escalier escamotable en maison BBC

Bonjour,

Je suis nouveau sur ce forum alors soyez indulgents svp....

Dans le cadre de la construction de notre maison BBC, nous devons poser une trappe répondant à la norme BBC, avec escalier escamotable.
Notre Maître d'Oeuvre nous a indiqué qu'une trappe isolée coef. k=1.20 suffisait et que l'important était que nous réalisions une parfaite étanvhéité à l'air lors de la pose (cylicone, joints,...).
Qu'en pensez vous ?

De plus, notre plafond est situé 30cm sous la charpente, fixé avec des suspentes. J'ai trouvé un modèle de trappe mais celui-ci a une ttrémie de 13cm, ce qui ne nous permttra pas de nous fixer directement sur la structure bois de notre futur grenier. Connaissez vous un moyen efficace de fixer cette trappe ?

Merci d'avance pour votre précieuse aide.

Au fait, il faut que je pose cette fameuse trappe samedi max...