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Parois en BA13 qui craquent

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.270 fois
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Env. 10 message Cholet (49)
Bonjour,

Nous avons construit notre maison en 2006 et emménagé début 2007.
Cette maison a un étage.

A l'étage ,nous avons 2 chambres pour les enfants, 1 chambre d'amis et un bureau.

Notre probléme est que toutes les parois de l'étage craquent fortement dès qu'on ouvre une porte et dès qu'on les touche même très légèrement.
Nous avons ce problème mais dans une moindre mesure au RDC sauf sur le plafond de notre chambre qui craque également suite à l'ouverture /fermeture de la porte.
Par fort vent nous avons aussi des craquements de plafonds dans notre salon.

Le plus important pour nous est de résoudre le probléme de l'étage car nous sommes réveillés la nuit si quelqu'un se léve, car au minimum 2 cloisons craquent et c'est très impressionant.

Les cloisons vont craquer si on appuie dessus à 4 ou 5 reprises ( ou ouverture de portes) et ensuite il faudra attendre environ 20/30 minutes pour qu'elles craquent à nouveau.

Architecte, artisans étant impuisants face à cette nuisance sonore j'ai fait une déclaration auprès de mon assurance D.O.

Le 1° expert nous a demandé de détalonner les portes...sans résultat..

Nous avons donc refait une déclaration et demandé la nomination d'un autre expert qui a été beaucoup plus sensible à notre problème, son rapport a été bien fait mais l'assurance a pris une possition de non couverture car
pas de risque sur la solidité de l'ouvrage et pas de problème à la destination de l'ouvrage. Toutefois quelques jours plus tard elle a demandé à l'expert de une nouvelle intervention pour déterminer l'origine du problème.

Une nouvelle réunion a eu lieu il y'a 10 jours avec:
- l'architecte
- le plaquiste
- un représentant de la maison Knauf et son expert
- l'expert mandaté par mon assureur.

Les recherches ont été vaines si tout le monde admet plus ou moins ( mauvaise foi oblige) le probléme.

A premiere vue, le probléme laisserait à penser à un défaut de vissage...mais seulement on ne voit pas de tête de vis et les cloisons sont impeccables ...(non déformées et non fissurés)
Sans déterminer l'origine, l'expert préconise de doubler les parois à probléme...quid du cout...(parois, electricité,peinture...).

Nous venons de recevoir son rapport en ce sens ou il précise également qu'avant l' intervention il faudrait ouvrir les parois et vérifier malgré tout le serrage.

Je vais recevoir dans les jours qui viennent la position de l'aasurance ...je ne me fais pas d'illusion...sur la prise en charge des travaux.

J'aimerai connaitre vos avis sur le problème que nous renontrons.
D'autre part vis à vis de l'assurance...comment contester ? Ne pas pouvoir dormir correctement dans une chambre n'est il pas un problème de destination finale...Ne pas pouvoir vendre une maison à cause de ce phénoméne ne mérite pas une couverture de la dommage ouvrage ?

Bien entendu, ce probléme me fait un peu déprimer et je teste toutes les parois qui se présentent à moi dans tous lieux, j'ai pu constater le même problème chez mon kiné ou les parois qui séparent les différents "pièces" craquent de la même facon, pour information ,ce sont des parois simples non reliées à un plafond.

Merci de votre aide et avis.
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Messages : Env. 10
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de menuiserie...

Allez dans la section devis menuiserie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-10-devis_menuiserie.php
 
Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

merci d'éviter les posts en double
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Loiret
Franck.S a écrit:Notre probléme est que toutes les parois de l'étage craquent fortement dès qu'on ouvre une porte et dès qu'on les touche même très légèrement.
Nous avons ce problème mais dans une moindre mesure au RDC sauf sur le plafond de notre chambre qui craque également suite à l'ouverture /fermeture de la porte.
Par fort vent nous avons aussi des craquements de plafonds dans notre salon.

Pour l'expertise, ces messieurs ont vite trouvé un consensus pour pas voir plus loin que leur bout du nez, une conclusion disculpant chacun... et un devis à la clé.

Les cloison de l'étage sont des liaisons entre le plancher et la charpente.
En cas de problème (déformations) au niveau de l'une de ces deux structures, on peut raisonnablement supposer que ceci crée des tensions dans les cloisons, qui à leur tour se manifestent par des craquements.

Une expertise plus poussée devait pouvoir mettre en évidence ces défauts pour ensuite faire jouer la décennale et des réparations.

*
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Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Cholet (49)
Bonjour,

Merci pour votre réponse.
Pour mener une nouvelle expertise plus poussée...a qui s'adresser ?
A mon avis, maintenant il faut découper une cloison pour aprécier la qualité du travail ?

Cordialement
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Messages : Env. 10
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Plancher bois je suppose ?
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Cholet (49)
Non béton (chauffage au sol) + parquet.
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Messages : Env. 10
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Cloisons trop serrées peut être ?
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Cholet (49)
Peut être car un autre plaquiste m'a dit qu'il a l'impression que les cloisons "forcent", toutefois pas de déformations, pas de fissures...c'est impeccable.
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Messages : Env. 10
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 50 message Maine Et Loire
Bonjour,
Avez-vous eu une réponse à ce sujet?
Je suis intéressé
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Messages : Env. 50
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 500 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
cela vient peut-etre de la non fixation entre les semelles et les montants de l'ossature  ,soit avec des vis ou une pince spéciale , je l'ai vu sur un chantier 
[img]https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQfV9A0dE1q9vRSR7g9IADjuVobUpzVONQBqVK9gTQ_ca4jLvVwEw&s[/img]
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Fay De Bretagne (44)
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En cache depuis avant-hier à 18h58
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