Garage sur vide sanitaire. Vos avis ?

Bonsoir,

Où est le problème.
C'est votre garage ?
Maintenant qu'il est en cours de construction, vous vous posez des questions.
Bien entendu que le garage peut être sur un vide sanitaire.

Bonsoir Hugo The King,

Je me pose la question car je reçois ce jour un avenant qui précise, "réalisation à titre commercial d'un plancher sur vide sanitaire dans le garage. le sol restera brut de béton".

Je vois pas l'intérêt d'un tel avenant. Car oui j'avais bien compris qu'il y aurait un VS.

thierry3069 a écrit:

Bonsoir Hugo The King,

Je me pose la question car je reçois ce jour un avenant qui précise, "réalisation à titre commercial d'un plancher sur vide sanitaire dans le garage. le sol restera brut de béton".

Je vois pas l'intérêt d'un tel avenant. Car oui j'avais bien compris qu'il y aurait un VS.

Si avenant, c'est qu'il y a une modification. Qu'est-ce qui était prévu initialement ?

Sur la note descriptive, il est précisé que le plancher isolant est composé de poutrelles en béton armé et de hourdis polystyrène à languettes.
Dalles de compression en béton armé.
Le sol du garage reste brut de terassement.


Sur les plans permis, on voit bien que le VS est intégré sur toute la maison

Lors de la MAP, il a été mentionné :
Type de garage : intégré
Sol du garage : poutrelle hourdé


A priori, brut de terassement a été remplacé par brut de béton.

Bonjour,

a priori, ça veut dire qu'il était prévu que le garage soit sur terre plein, et qu'ils ont fait VS par commodité. Donc pas de soucis pour accepter l'avenant, sous réserve qu'il n'entraine par de surcout d'une part, et de faire préciser la charge au sol admissible sur cette partie, de manière à ce que cela soit compatible avec le stationnement d'un véhicule.

Bonjour mouette et merci de ta réponse.

L'avenant n'entraine aucun surcout. Il est fait à titre commercial. Comme tu le dis, ils font certainement ça par commodité. Rien n'est gratuit dans la vie

Vu comme cela se présente, le béton sera le même sur toute la surface du vide sanitaire.
Je demanderai donc la charge admissible dans le garage.
Je pense quand même, que ça doit être OK. Ils savent que c'est un garage pour stationner un véhicule.


Mais de manière générale, quels sont les avantages et inconvénient à faire un garage sur vide sanitaire ou terre plein ??

Le vide sanitaire peut être utile en fonction de la nature des sols, pour éviter des problèmes sur le bâtiment.