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Surcoût vide-sanitaire suite étude de sol

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Super bloggeur Env. 200 message Sanguinet (33)
Bonjour,

Suite à l'étude de sol, en raison d'un Vb =2.4 (les autres essais sont favorables; nous sommes en zone d'aléa faible concernant les argiles gonflantes (BRGM)), le constructeur nous suggère vivement un vide-sanitaire à 1.10 de profondeur. .. .
Or, le surcôut nous semble exorbitant : 8900 € !!
Le prix de départ comportait qu'un simple remblai.
Qu'en pensez-vous techniquement et financièrement. Est-ce justifié?
Merci par avance pour vos réponses
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Sanguinet (33)
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Que préconise le géotechnicien?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 300 message 37 (37)
Dans notre zone ou se cotoient des zones d'aleas forts a faible because argile, le vide sanitaire est quasi obligatoire et la profondeur des fondations peut aller jusqu'a 1.20 ,c'est pourquoi nous avons inclus ce cout des notre premier devis donc sur le fonds il n'y a pas a hesiter a moins que tu aimes les fissures et les demolitions. Car tu pourrais te retrouver dans une situation difficile avec non reconnaissance de sinistre pour ne pas avoir fait le necessaire alors que tu avais les infos,apres cote tarif a voir avec d'autres constructeurs car ca peut varier du simple au double!!!!!
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Messages : Env. 300
De : 37 (37)
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Super bloggeur Env. 200 message Sanguinet (33)
Merci
Le vide-sanitaire est justifié. Par contre, n'ayant pas notion des coûts, je m'interrogeais mais a priori c'est correct étant donné la forme de la configuration de la maison (2*4 pentes imbriquées...) ...
[aamoi 1875]"maison Héraud" réceptionnée le 28/03/08 inhabitable:"vice grave","impropre à sa destination",maison témoin - Procès en cours : nullité de contrat accordée par la cour de cassation le 11 février 2014.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Sanguinet (33)
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Env. 30 message Volmerange Les Mines (57) (57)
bonjour,

je commence à construire et lors du terrassement je me suis apercu que nous étions en terrains argileux, il faudrait voir les terres retirés pas un gramme de cailloux... ma maison est sur un sous-sol entéré à 3m de profondeur à l'arrière et revient à l'avant à 40cm

je n'ai pas prévu de vide sanitaire ou fondations speciales, est ce raisonnable ?
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Messages : Env. 30
De : Volmerange Les Mines (57) (57)
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Env. 3000 message Lille - Nord (59)
Citation: je commence à construire et lors du terrassement je me suis apercu que nous étions en terrains argileux, il faudrait voir les terres retirés pas un gramme de cailloux... ma maison est sur un sous-sol entéré à 3m de profondeur à l'arrière et revient à l'avant à 40cm

je n'ai pas prévu de vide sanitaire ou fondations speciales, est ce raisonnable ?


Ce qui n'est pas raisonnable, c'est de ne pas enterrer plus profondément les fondations à l'avant : il y aura une grosse différence de comportement entre l'arrière et l'avant, bien plus sensible aux variations climatiques!

Perso, comme tu as un sous-sol, je retiendrais une solution par radier, avec un bêche assez profonde (de toute façon, il faut au moins le hots-gel sur la partie avant!
Le site d'un ami : http://autoconstruction.over-blog.com/
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Messages : Env. 3000
De : Lille - Nord (59)
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Env. 30 message Volmerange Les Mines (57) (57)
merci en fait je me suis mal exprimé,

au niveau de la dalle, je serais enterré à 3m à l'arrière + 70cm de fondations

et à l'avant dalle enterré à 40cm + 80 cm de fondations... voilà


--------------------
mon blog

http://ma-construction.blogspot.com/
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Messages : Env. 30
De : Volmerange Les Mines (57) (57)
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En cache depuis le vendredi 13 mars 2026 à 13h56
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