Terrasse de 20m² accessible avec pièce habitable en dessous

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Jean90 Picto info

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Le 13/12/2010 à 18h20 Env. 10 message Belfort (90)

Bonsoir,

Je souhaiterais avoir une idée du coût pour une terrasse accessible de 20m² située au 1er étage.

En quelque sorte il s'agit d'un toit terrasse avec une partie habitable en dessous.
La maison actuelle est ancienne (1961) donc nous devons séparer la construction de la nouvelle partie qui apportera, 20m² habitable pour l'occupant du RDC et 20m² de terrasse pour l'appartement du 1er étage.

Je ne suis pas bricoleur pour faire ce type de travail donc ce serait réalisé par une société.

En terme d'étanchéité, plusieurs choix me sont proposés :

- Étanchéité PVC
- Étanchéité type goudron
- pente de 7% pour évacuation des eaux de pluie et carrelage extérieur. (perso ma préférence).

Qu'en pensez-vous ?

Merci pour vos réponses.

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armand Picto info

Le 13/12/2010 à 18h30 Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)

la pente n'évitera pas une étanchéité. et 7% c'est "casse gueule" comme terrasse.

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Super bloggeur

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Jean90 Picto info

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Le 14/12/2010 à 10h12 Env. 10 message Belfort (90)

Bonjour,

Pour la pente, 7% étant un maximum et bien sur un isolant et une étanchéité seront posés. Je ne connais pas encore précisément les matériaux qui seront utilisés pour l'étanchéité.

Pour " la pente n'évitera pas une étanchéité " vous voulez dire infiltration ?

Merci pour cette remarque mais quelqu'un aurait-il un quelconque chiffrage ?

Bonne journée.

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toufig Picto info

Le 14/12/2010 à 20h58 Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)

Bonjour.
Il y a quelle hauteur d'étage au RDC?
Avec la dalle plus l'isolation , tu risque d'avoir un problème de niveau ( marche pour monter sur la terrasse )

Pour l’étanchéité d'une toiture accessible , soit ça rajoute encore de l'épaisseur , ( dalles sur plots ) soit si c'est carrelage , ce n'est pas une étanchéité type goudron ou membrane . ( suis pas spécialiste de ce domaine )

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Tournesol Picto info

Le 14/12/2010 à 23h02 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Citation: - pente de 7% pour évacuation des eaux de pluie et carrelage extérieur. (perso ma préférence).

La pente maxi d'une toiture terrasse accessible est limitée à 5% (DTU)

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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jpaul

Le 15/12/2010 à 08h19 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Une toiture terrasse au dessus d'une habitation doit être isolée.
De plus, il faudra mettre une protection par dessus.

Maître d'oeuvre - CSPS

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Jean90 Picto info

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Le 15/12/2010 à 11h27 Env. 10 message Belfort (90)

Merci pour vos remarques pertinentes.

- OK pour la pente de 5% maxi. (Tournesol)
- La hauteur n'est pas un problème puisque l'extension n'est pas encore réalisée, donc on adaptera la hauteur en fonction. (toufig)
- Je recherche plus précisément un coût pour cette terrasse. Le propriétaire du dessous fait le sous-bassement et les murs, et moi la dalle et l'étanchéité ainsi que le revêtement. (jpaul)

Merci pour vôtre aide.

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