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Isolation extérieure et limite de propriété

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Env. 20 message Le Havre (76)
Bonjour


Je possède une maison en maçonnerie avec toit terrasse de forme cubique en centre ville du havre donc enclavé avec 3 mur en limite de propriété
je souhaiterais tout de même effectuer une isolation par l'extérieur sur 3 murs un à l'est au dessus d'une série de 4 garages, 2 en dessous de ma maison .
A l'ouest le mur se situe dans une impasse privative le 3eme et dernier mur ne pose pas de problème puisqu'il se trouve en façade
voici la plan cadastral :
http://www.cadastre.gouv.fr/scpc/afficherCarteParcelle.do?f=T0351000AD01&p=T0351000AD0173&dontSaveLastForward&keepVolatileSession=

J'ai déjà l'accord verbal de mes voisins donc a votre avis existe t'il un document type d'accord écrit et

par avance merci de votre aide
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Messages : Env. 20
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 2000 message Gironde
Bonjour
Votre lien ne fonctionne pas, mieux vaut de toute manière faire une image du plan cadastral afin que personne ne puisse identifier précisément la parcelle (on est sur internet).
Dans tous les cas ne pas se contenter d'un accord verbal. Vous n'avez pas le droit d'empiéter sur les parcelles voisines ne serait-ce que d'un cm donc à fortiori pour l'épaisseur de l'isolant + enduit (au moins 12 à 15 cm).
Si changement d'avis d'un des autres propriétaires ou vente d'une des parcelles vous pourriez avoir à retirer tout ce qui dépasse.
Il est possible de définir une servitude, mais elle doit être notariée (à priori à vos frais car l'isolation de votre mur ne présente aucun intérêt pour votre voisin.
Cette servitude même sur une surface limitée en bordure de parcelle représente une perte de valeur pour le terrain voisin.
Sinon il est possible et sans doute plus avantageux de racheter la bande correspondant à l'isolation à votre voisin. Mais évidemment la vente doit être notariée également.
En gros ça représente pas mal de frais.
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Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 20 message Le Havre (76)
Merci de votre réponse aussi rapide en fait les garages ne sont pas attachés à un immeuble mais directement "sur la rue" d'un coté et coller à ma propriété de l'autre c'est pourquoi je pensais ne pas passer par un notaire mais plutôt un accord écrit avec les 2 propriétaires .
et à votre avis pour l'impasse privé un accord écrit avec tous mes voisins pourrait suffire ?
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Messages : Env. 20
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le mardi 01 septembre 2026 à 01h36
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