Hauteur façace principale et type de toiture

Bonjour,

Pour notre future construction, le PLU nous impose une hauteur maximale de la façade principale de 6m et une hauteur maximale de la construction de 12m.

Et, La hauteur maximale de chacune des façades principales sur rue et arrière détermine deux lignes horizontales à l'aplomb de l'implantation de la construction
(implantation principale hors décrochés de façades). La construction s'inscrit dans un volume déterminé par deux plans inclinés à 45° partant de chacune de ces deux lignes horizontales et se rejoignant à la médiane de la construction. Donc si j'ai bien compris un toit à double pente.

Ainsi, j'aurais voulu savoir si on peut facilement faire une maison R+1 monopente (avec un angle assez léger) avec cette contrainte de la hauteur de la façade principale à 6m? Ou bien est-ce trop petit comme hauteur ?

En effet, je n'arrive pas à connaitre la haute des maisons monopente ou même toit plate en R+1 minimale.

Merci !