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Coût estimatif d'une grosse rénovation 2200 euros/m2

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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour

Ayant le projet de réhabiliter un vieux bâtiment en pierre (reconstruction pour tout dire, car nous ne garderions que 4 murs, avec terrassement du sous-sol en terre battue), l'architecte contacté nous a dit de partir sur un coût de 2200 euros/m2 habitable (RT2012). En rasant le bâtiment pour construire neuf, nous serions dans les même prix selon ce qu'il nous dit. Cela vous parait-il élevé ?

merci
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez sur la page devis rénovation de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des entreprises du batiment de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Cela dépend des types de prestations
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 500 message Loire Atlantique
Ca depend enormement de ce que vous allez mettre comme materiau de finition et si vous faites une partie vous memes ou non.

En construction neuve on compte 2000 à 2500/m² avec acquisition du terrain. 1200 à 1700 pour la maison proprement dite. Donc 2200€/m² ca me parait élevé.
En rénovation de l'ancien avec des matériaux nobles et des artisans compétents on dit que c'est plus cher que du neuf. Perso pour ma maison de 200m² en rénovation je devrais être à 100 000€ de travaux (80% fait par moi)

Si vous voulez garder de la pierre, vous pouvez raser, construire en neuf et faire un habillage pierre (avec la pierre de l'ancienne bâtisse) par un maçon ou un limousinier, ca taxe mais c'est beau
Messages : Env. 500
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 700 message Saint Maurice L'exil (38)
Je ne trouve pas ca completement deconnant.
En tout cas une renovation de qualité d'un batiment ancien coutera certainement plus cher qu'une construction standard neuve.
La vraie question est celle posée juste avant : est-ce que vous voulez tout faire faire ou est-ce que vous comptez faire vous meme une partie des travaux.
On trouve plus facilement des artisans pour faire du neuf que de la renovation car en renovation il faut savoir composer avec de l'existant (on ne peut pas debarquer aussi facilement avec ses habitudes, ses "standards"... etc). C'est pour ca aussi que ca coute plus cher.
Messages : Env. 700
De : Saint Maurice L'exil (38)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 25 mars 2024 à 09h15
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