Dalle beton ou mezzanine et taille comble

Voilà, je souhaiterai votre avis
nous voulons donc faire une maison de 65m2 et par contre laisser les combles amenageable,

Quest ce qui est le plus économique et rehalisable, une dalle béton, ou un plancher bois,? Ça sera par la suite pour faire 2 chambres et peu être une sdb

Et du coup l'architecte qu on a rencontré nous demande combien de m2 on veut habitable pour les combles, on se dit 30-35 m2, ça jouera surement sur la hauteur de la charpente, mais sous le bas de la charpente cest pas vivable, mais ça empêche pas de faire les placards dune chambre, du coup je perçois mal la question combien souhaite on de m2 ?

Merci