Calcul charpente et résistance murs

Bonjour

Nous vivons en Argentine et des amis sont en train de rénover une maison.. Nous avons pas mal l'habitude des travaux et nous pensons que leur projet présente un danger..
Ils ont rénové et solidifié le rez de chaussée d'une maison en y créant des poteaux béton armé qui n'existaient pas et ont coulé dessus une dalle béton.. Les murs du rez de chaussée sont en briques de 12.
Ils envisagent à présent de construire un étage au dessus.. toujours en briques et de mettre dessus une charpente bois sachant qu'ils souhaitent faire un toit 2 pentes avec pente de 0.91 (similaire à l'existant dans l'autre partie de la maison).. La longueur est de 8.05 et la largeur de 4.44.. Ils souhaiteraient mettre donc une grosse poutre bois qui ferait toute la longueur.. et ensuite des fermes etc.. dans le sens de la largeur.. Le tout serait recouvert de tôles ondulées..
Plusieurs questions.. Pensez vous que la base va tenir "le choc" et que les poteaux créés sont suffisants, et qu'en plus une construction briques comme ils l'envisagent peut soutenir une telle charpente (j'ai mes doutes et leur ai dit qu'en tout état de cause avec les poussées il était à mon avis indispensable de prévoir un "cerclage béton" en haut en harpant bien les angles entre eux et d'arrimer les fermes en les ferraillant dans ce linteau béton...
Néanmoins, pensez vous qu'une structure aussi légère, même si des poteaux ont été réalisés, puisse soutenir non seulement la dalle faite, mais encore un étage en plus + une charpente bois qui va forcément être assez lourde..
Quelles sections faudrait il envisager sachant que ce que l'on trouve de raisonnable comme prix et peut être où on trouverait les fameux 8 m de long (pas gagné selon moi..) serait du pin séché au four ??
Merci à tous pour votre aide..
Bonne soirée à tous