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Projet achat grange

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Photographe Env. 40 message Vaudeurs (89)
Bonjour a tous

Je suis nouveau sur le forum et j'essaye de m'informer au max avant de me lancer dans l'achat de cette grange

Donc je viens de trouver une grange a réhabiliter, elle fait 15 m par 8 m sur 8,50 de haut, a 10 m il y a un mur porteur sur tout la hauteur jusqu'au toit.

Je vous joint quelques photos prise rapidement pour vous montrer un peu la grange











Il n'y a pas de dalle ciment et de ce que j'ai pu lire apparemment le ciment est a éviter et il faut privilégier la chaux pour l'humidité
Les murs me font un peur il y a des fissures un peu partout mais d'après l'agent c'est juste l'enduit qui est mal fait

La toiture a l'air en bon état



Ce que je pensait faire c'est poteau ciment ferraillage avec prise dans le mur au 4 coins du mur plus tous les 3, 4 mètres pour solidifier les murs ensuite poutres entre chaque poteau avec pareil prise sur le mur pour pouvoir créer mon étage.


Il faut que je créer des ouvertures pour l'entrée garage etc et j'ai peur que les murs s'effondrent


J'attend avec impatience vos conseils
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Vaudeurs (89)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 90 message Tarbes (65)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Hum

"juste l'enduit qui est mal fait"

encore un qui te prend pour un nigaud !

bon il y a des tirants ok ce n'est pas gravissime

SAUF

la derniere photos avec le tirant dans l'angle

tu vas devoir construire/monter un contrefort, une sorte de pilier externe

en clair cette grange tient a cause de la ferraille

il y a deja eu des reprises et elles ont laché

si tu as un gros budget ou si elle est vendue a prix tres modique cela peut valoir le coup

Facteur agravant tu veux percer/ouvrir

cela va augmenter les contraintes sur l'existant

a mon avis il va te falloir faire une boite dans la boite donc a l'interieur remonter une structure en beton ou parpaing au minimum des pilliers partout !!

au final cela va couter cher tres cher meme

plus cher qu'une maison parpaing/placo/pvc

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 40 message Vaudeurs (89)
Merci beaucoup de ta reponse c'est un peu ce que je pensant bon je continue de chercher
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Vaudeurs (89)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 90 message Tarbes (65)
+1
les fissures visibles avec les photos de l'intérieur sont inquiétantes. Il n'y a pas beaucoup d'ouverture compatible avec une maison "moderne".
Si le terrain est bien placé par rapport à vos souhaits, tu peut peut-être rasé cette bâtisse pour en construire une plus solide ^^
Bonne recherche.
Messages : Env. 90
De : Tarbes (65)
Ancienneté : + de 7 ans
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