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Rénovation maison

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Env. 20 message Charente
Bonjour a tous ,
Je vient de visiter une maison qui me plait beaucoup et que je voudrait rénover moi même mais je n'arrive pas a calculer le prix de la rénovation car il y a pas mal de chose a faire ...
Je résume , c'est une maison des année 60 de 107 m2 sur ss sol complet a l'intérieure tt a refaire je voudrai ne conserver que les murs du contour il faut aussi que je change les tuiles la charpente étant en bon état , et il faut aussi que je prévoit un assainissement individuel . La maison est raccordé eau électrique et tel . A oui j'oubliais il y a aussi tt les ouvrants a change . J'aurai un budget d'environ 40000 e pour les rénovation en en faisant le maximum moi même . Pensais vous que cela soit réalisable ?
Merci d'avance ...
Maxime
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Messages : Env. 20
Dept : Charente
Ancienneté : + de 12 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 600 message Lyon (69)
Fais-toi un fichier excel avec des budgets "à la louche" pour chaque poste. A mon avis, tu va vite atteindre les 40000€ voir les dépasser.

Par exemple, en faisant tout toi-même:
- menuiseries 7000€
- chauffages électrique 4000€
- toiture/tuiles 4000€ (je ne connais pas trop)
- isolation combles et murs 5000€
- toutes les cloisons intérieures 4000€ (pifomètre)
- électricité complète 4000€
- plomberie complète 2000€
- tous les carrelages et parquets 4000€
- salle de bain 3000€
- cuisine 5000€
etc.

J'ai fait des enveloppes vraiment à la louche, mais en moyenne ça doit donner une indication cohérente, et encore il faudrait peut-être prendre une marge supplémentaire au cas où...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre utile Env. 1000 message Cotes D'armor
Bonjour,

Je n'analyse pas plus que ça ton message, mais pense que 40 000€, ca va être chaud.

Déjà, la couverture (+ film sous toiture si tu fais ca bien + zinguerie) et les menuiseries, ca va t'amputer quasiment de la moitié.
Ensuite l'assainissement individuel, je te conseille de faire faire, à moins que tu aies VRAIMENT un max de temps, et que tu saches tout faire. en tout cas, ce lot va aussi te couter des sous.

Sinon, as tu pensé au mode de chauffage? Y a t'il un conduit de cheminée?

Pour être plus précis, je t'invite à nous donner un plan de ce que tu veux faire à l'intérieur, et des vues extérieures.


Bon courage en tout cas!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 20 message Charente
L'intérieur sera assez basique avec 3 chambre je veut faire dans un premier temps le nécessaire pour être habitable puis faire petit a petit . L'assainissement je pense le faire faire car je n'y connaît rien pour passer tte les gaine ,tuyaux et évacuation je peut tt passer par le sous sol ou les comble ... La maison est en brique plus brique et plâtre pour l'isolation mais je pense remettre quand même une isolation et pour les ouvrants j'ai 6 fenêtre plus une bai vitrée et une porte . Voilà j'espère avoir été un peu plus précis et merci a vous ...
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Messages : Env. 20
Dept : Charente
Ancienneté : + de 12 ans
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