Maison en charpente métallique + bardage bois

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Roden

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Le 27/04/2013 à 13h33 Env. 90 message Ardennes

Bonjour à tous,

Je suis en train de mettre au point un projet d'autoconstruction que je viens vous présenter afin de requérir vos avis, observations et précautions :

Je souhaite construire une maison sur un terrain de 2500 m² en pente de 10%. Maison de type longère (16mx6m sur 2 niveaux) en ossature métallique sur pilotis avec un garage semi-enterré (en béton banché coffré entre poteau métallique) sur 50% de la surface ou sol. Toiture panneau sandwich imitation tuile couleur ardoise. Bardage double peau avec finition en lame horizontale bois (mélèze ou red cedar) + terrasse en porte a faux sur 40m².

Voici les différents postes détaillé :

- Signature Architecte (+170m²) = 700€
- Terrain non viabilisé 2500m² = 70000€
- Frais notaire = 6000 €
- Viabilisation (réseaux à 10m) = 2000€ (eau) + 1000€ (électricité) + 200€ (téléphone) + 1000€ (raccordement eaux pluviales) = env. 5000 €
- Terrassement = 4000€ sans fourniture (devis)
- Géotextile pour création Voie de 70mx3m = 287m² = 450€
- Remblais de 86m³ pour création Voie de 70mx3m = 2000€
- 4 Fourreaux de 70m = 500€
- Drainage + Regards = 1000€
- Goudron pour 100m² = 850€
- Delta MS 100m² = 300€
- Puit canadien de 40m = 5000€
- Mini Station d'épuration (6 pers.) = 5000€
- Maçonnerie massif + mur banché + 1 plancher sur bac collaborant = 20000€
- Plancher collaborant 200m² = 3000€
- Charpente Métallique + Escalier 12tonnes = 15000€ (devis)
- Pose de la Charpente = 4000€ (devis)
- Couverture panneaux isolant tuile ep. 100mm 160m² = 12000€
- Gouttière Zinc + DEP = 2000€
- Isolation supplémentaire du toit 200m² = 1050€
- Châssis + Volet = 25000€
- Plateaux de bardage 300m² = 3000€
- Isolation plateaux 300m² = 3000€
- Pare pluie 300m² = 1200 €
- Bardage bois 300m² = 15000 €
- Plomberie = 10000 €
- Électricité = 15000€
- VMC double flux = 5000€
- BA13 +Rail 700m² = 2500€
- Isolation supplémentaire intérieur = 3000€
- Poêle a bois 18w = 4000€
- Radiateur électrique à inertie 4 unités = 2000€
- Carrelage 40m² = 1500€
- Parquet Massif 160m² = 6000€
- Cuisine = ?
- Plancher Terrasse 65m²= 1300€
- Portes 8 unités = 1600€

Je suis en train de faire établir les différents devis, Avez-vous des observations, des conseils?

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +12 ans.

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Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

Allez dans la section devis charpente du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de charpentiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les charpentiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-8-devis_charpente.php

elisa21 Picto info

Le 27/04/2013 à 13h45 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour et bienvenue,

quelle sera la partie en ... "auto-construction" ?

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Membre ultra utile

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Roden

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Le 27/04/2013 à 13h56 Env. 90 message Ardennes

elisa21 a écrit:Bonjour et bienvenue,

quelle sera la partie en ... "auto-construction" ?

Bonjour,

Et bien : charpente métallique (dimensionnement + dessin + fabrication), pose couverture, bardage et bac collaborant + les finitions intérieures (placo, carrelage et pose parquet)

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foulquenerra Picto info

Le 27/04/2013 à 14h08 Env. 900 message Saumur (49)

Bonjour , pourquoi le choix charpente métallique vous etes du métier,
le permis est deposé en 2012.? car sinon on voit pas le cout de l étude thermique, qui elle décidera si l isolation envisagé est adéquate, les couts des tests d étanchéité a l air, la il y a deja un billet de 1000 à 2000 euro, on parle pas de la TLE
pour le reste comme on sait pas les matériaux employés matériaux isolant, matériaux de couverture, l épaisseur des murs, et il y a des oublis , la quincaillerie, les pointes, les vis, les frais d essence et je parle pas des "bieres" et des repas pour les bénévoles,

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Roden

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Le 27/04/2013 à 14h48 Env. 90 message Ardennes

foulquenerra a écrit:Bonjour , pourquoi le choix charpente métallique vous etes du métier,
le permis est deposé en 2012.? car sinon on voit pas le cout de l étude thermique, qui elle décidera si l isolation envisagé est adéquate, les couts des tests d étanchéité a l air, la il y a deja un billet de 1000 à 2000 euro, on parle pas de la TLE
pour le reste comme on sait pas les matériaux employés matériaux isolant, matériaux de couverture, l épaisseur des murs, et il y a des oublis , la quincaillerie, les pointes, les vis, les frais d essence et je parle pas des "bieres" et des repas pour les bénévoles,

Oui je suis du métier. Opter pour la charpente métallique c'est un moyen d'accélérer les travaux :

- Pose de la charpente = 4 jours
- Pose du plancher collaborant = 1 jours
- Pose de la couverture = 1 jours
- Pose des plateaux de bardage + Isolation + Pare Pluie = 4 jours

Le permis n'est pas encore déposé car je suis toujours en "étude du budget". Donc "RT2012" et effectivement les postes liés à cette normes ne sont pas encore évalué.

Pour le divers, je me laisse 6-7% du budget car trop compliqué à évaluer.

Concernant les matériaux :

- Couverture panneau sandwich ep 100mm de polyuréthane
- Bargage plateau ep. 70mm + Isolation laine de roche ep 130mm (type cladisol)
- Isolation supplémentaire de 100mm de laine de roche en intérieur derrière le bardage et sous la couverture

Petite précision : mon budget est de 250k€ avec un apport de 80k€ (que je souhaite injecter dans la partie "autoconstruction")

Un exemple de construction qui pourrait ressembler à peu près au projet

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.

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foulquenerra Picto info

Le 27/04/2013 à 20h31 Env. 900 message Saumur (49)

Bonsoir , avant d extrapoler , je pense qu il faut que vous fassiez un avant projet sommaire, et que vous le fassiez étudier par un thermicien qui déterminera l épaisseur de l isolant la grandeur des menuiseries et aussi leur mode, aprés je sais pas ce que donne une structure métalique par rapport a l étanchéité a l air,
j ai pas vu non plus le pare vapeur (etanchéité à l air qui dant une construction comme la votre ne doit pas etre une mince affaire a mettre en oeuvre

je vous souhaite bon courrage et bonne construction , mais avant je pense qu il faut contacter un thermicien c est certain que ça va couter dans les 1000 à 1500 euro mais vous aurez quelques choses de "chiadé" et qui respectera les normes car il faut penser à la revente, et aux augmentations des énergies
donc en couverture vous n avez que 170 mm d isolant autrement dit vous n etes pas du tout dans les clous et je pense pas que ça soit le seul point ou vous n etes pas dans les clous

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