Maison en charpente métallique + bardage bois

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Roden

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Le 27/04/2013 à 13h33 Env. 90 message Ardennes

Bonjour à tous,

Je suis en train de mettre au point un projet d'autoconstruction que je viens vous présenter afin de requérir vos avis, observations et précautions :

Je souhaite construire une maison sur un terrain de 2500 m² en pente de 10%. Maison de type longère (16mx6m sur 2 niveaux) en ossature métallique sur pilotis avec un garage semi-enterré (en béton banché coffré entre poteau métallique) sur 50% de la surface ou sol. Toiture panneau sandwich imitation tuile couleur ardoise. Bardage double peau avec finition en lame horizontale bois (mélèze ou red cedar) + terrasse en porte a faux sur 40m².

Voici les différents postes détaillé :

- Signature Architecte (+170m²) = 700€
- Terrain non viabilisé 2500m² = 70000€
- Frais notaire = 6000 €
- Viabilisation (réseaux à 10m) = 2000€ (eau) + 1000€ (électricité) + 200€ (téléphone) + 1000€ (raccordement eaux pluviales) = env. 5000 €
- Terrassement = 4000€ sans fourniture (devis)
- Géotextile pour création Voie de 70mx3m = 287m² = 450€
- Remblais de 86m³ pour création Voie de 70mx3m = 2000€
- 4 Fourreaux de 70m = 500€
- Drainage + Regards = 1000€
- Goudron pour 100m² = 850€
- Delta MS 100m² = 300€
- Puit canadien de 40m = 5000€
- Mini Station d'épuration (6 pers.) = 5000€
- Maçonnerie massif + mur banché + 1 plancher sur bac collaborant = 20000€
- Plancher collaborant 200m² = 3000€
- Charpente Métallique + Escalier 12tonnes = 15000€ (devis)
- Pose de la Charpente = 4000€ (devis)
- Couverture panneaux isolant tuile ep. 100mm 160m² = 12000€
- Gouttière Zinc + DEP = 2000€
- Isolation supplémentaire du toit 200m² = 1050€
- Châssis + Volet = 25000€
- Plateaux de bardage 300m² = 3000€
- Isolation plateaux 300m² = 3000€
- Pare pluie 300m² = 1200 €
- Bardage bois 300m² = 15000 €
- Plomberie = 10000 €
- Électricité = 15000€
- VMC double flux = 5000€
- BA13 +Rail 700m² = 2500€
- Isolation supplémentaire intérieur = 3000€
- Poêle a bois 18w = 4000€
- Radiateur électrique à inertie 4 unités = 2000€
- Carrelage 40m² = 1500€
- Parquet Massif 160m² = 6000€
- Cuisine = ?
- Plancher Terrasse 65m²= 1300€
- Portes 8 unités = 1600€

Je suis en train de faire établir les différents devis, Avez-vous des observations, des conseils?

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +13 ans.

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Par ForumConstruire.com

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elisa21 Picto info

Le 27/04/2013 à 13h45 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour et bienvenue,

quelle sera la partie en ... "auto-construction" ?

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Roden

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Le 27/04/2013 à 13h56 Env. 90 message Ardennes

elisa21 a écrit:Bonjour et bienvenue,

quelle sera la partie en ... "auto-construction" ?

Bonjour,

Et bien : charpente métallique (dimensionnement + dessin + fabrication), pose couverture, bardage et bac collaborant + les finitions intérieures (placo, carrelage et pose parquet)

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foulquenerra Picto info

Le 27/04/2013 à 14h08 Env. 900 message Saumur (49)

Bonjour , pourquoi le choix charpente métallique vous etes du métier,
le permis est deposé en 2012.? car sinon on voit pas le cout de l étude thermique, qui elle décidera si l isolation envisagé est adéquate, les couts des tests d étanchéité a l air, la il y a deja un billet de 1000 à 2000 euro, on parle pas de la TLE
pour le reste comme on sait pas les matériaux employés matériaux isolant, matériaux de couverture, l épaisseur des murs, et il y a des oublis , la quincaillerie, les pointes, les vis, les frais d essence et je parle pas des "bieres" et des repas pour les bénévoles,

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Roden

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Le 27/04/2013 à 14h48 Env. 90 message Ardennes

foulquenerra a écrit:Bonjour , pourquoi le choix charpente métallique vous etes du métier,
le permis est deposé en 2012.? car sinon on voit pas le cout de l étude thermique, qui elle décidera si l isolation envisagé est adéquate, les couts des tests d étanchéité a l air, la il y a deja un billet de 1000 à 2000 euro, on parle pas de la TLE
pour le reste comme on sait pas les matériaux employés matériaux isolant, matériaux de couverture, l épaisseur des murs, et il y a des oublis , la quincaillerie, les pointes, les vis, les frais d essence et je parle pas des "bieres" et des repas pour les bénévoles,

Oui je suis du métier. Opter pour la charpente métallique c'est un moyen d'accélérer les travaux :

- Pose de la charpente = 4 jours
- Pose du plancher collaborant = 1 jours
- Pose de la couverture = 1 jours
- Pose des plateaux de bardage + Isolation + Pare Pluie = 4 jours

Le permis n'est pas encore déposé car je suis toujours en "étude du budget". Donc "RT2012" et effectivement les postes liés à cette normes ne sont pas encore évalué.

Pour le divers, je me laisse 6-7% du budget car trop compliqué à évaluer.

Concernant les matériaux :

- Couverture panneau sandwich ep 100mm de polyuréthane
- Bargage plateau ep. 70mm + Isolation laine de roche ep 130mm (type cladisol)
- Isolation supplémentaire de 100mm de laine de roche en intérieur derrière le bardage et sous la couverture

Petite précision : mon budget est de 250k€ avec un apport de 80k€ (que je souhaite injecter dans la partie "autoconstruction")

Un exemple de construction qui pourrait ressembler à peu près au projet

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.

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foulquenerra Picto info

Le 27/04/2013 à 20h31 Env. 900 message Saumur (49)

Bonsoir , avant d extrapoler , je pense qu il faut que vous fassiez un avant projet sommaire, et que vous le fassiez étudier par un thermicien qui déterminera l épaisseur de l isolant la grandeur des menuiseries et aussi leur mode, aprés je sais pas ce que donne une structure métalique par rapport a l étanchéité a l air,
j ai pas vu non plus le pare vapeur (etanchéité à l air qui dant une construction comme la votre ne doit pas etre une mince affaire a mettre en oeuvre

je vous souhaite bon courrage et bonne construction , mais avant je pense qu il faut contacter un thermicien c est certain que ça va couter dans les 1000 à 1500 euro mais vous aurez quelques choses de "chiadé" et qui respectera les normes car il faut penser à la revente, et aux augmentations des énergies
donc en couverture vous n avez que 170 mm d isolant autrement dit vous n etes pas du tout dans les clous et je pense pas que ça soit le seul point ou vous n etes pas dans les clous

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