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Maison RT 2012 au bon prix ?

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Env. 20 message Loiret
Nous sommes novices dans la construction et souhaiterions avoir votre avis.
Nous venons de recevoir la notice descriptive de l'un de nos constructeurs. La construction est chiffrée à 175 000 €. Qu'en pensez vous?

Chemin d’accès au chantier (40m²)
Etude thermique + test perméabilité + certification
Evacuation des terres

Murs du sous-sol : parpaings creux 0.20 d’épaisseurhourdés au mortier de ciment
Drainage : à notre charge
Sol du sous-sol : Dallage béton type B25
Escalier en béton pour le sous-sol
Porte de garage 300/200 + motorisation
3 chassis abattants 45x120 avec barres de défenses

Corps de la maison : briques Boyer Leroux Thermo +R = 1,45
Conduit de chez Poujoulat diamètre 230 mm
Plancher haut de RDC en béton armé
Cloisons préimprimées pregymax 29,5 de 100 R=3,40
Plaques de platres pré-imprimées blanc
Enduit monocouche teintée dans la masse, finition gratée,ton pierre épaisseur 15 mm
Isolation thermique combles est assurée par de la laine deverre de 240 mm
Escalier à notre charge
Charpente en bois ossature fermette de sapin
Tuile ton ardoisé
Goutière en zinc
Baie vitrée en alu blanche + volets motorisés
Porte d’entrée en acier Bel’M
Fenêtres en PVC blanc +volets motorisés
Portes postformées de 40 mm

Chauffe-eau thermodynamique270L kaliko TWH 300E De Dietrich
Chaffoteaux Talia Green(chauffage seul) 25 kw
Plancher chauffant type DolceVita Sensation au RDC
Radiateurs et sècheserviettes à l’étage
Ils font toutes les arrivéesd’eau mais douches, baignoire, mitigeurs et vasques à notre charge.
Faïence, carrelage, parquetet peinture à notre charge
Isolation au sol avec mousse de ployurethane projetéed’une épaisseur de 60 mm

Les plans sont là : [img]http://www.forumconstruire.com/recits/recit-19259.php[/img]
Merci
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Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 12 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Concarneau (29)
Bonjour
Surfaces?
Le lien ne fonctionne pas(enfin, pour moi)
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Messages : Env. 1000
De : Concarneau (29)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 20 message Loiret
Ah zut, en faite, tu peux voir les photos sur mon récit. Sinon, elle fait 152 m² (sans compter le sous-sol).
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Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Bonjour

Ca me semble tres bien comme prix...
Moi j'ai ce prix pour 130m2 en R+1 donc pour te dire..apres les prestations au detail je les mettrais quand je les aurait mais j'ai pris les carrelages, faiences, escalier beton, fenetres en RAL alu gris etc..

Par contre quand tu dis : Conduit de chez Poujoulat diamètre 230 mm
Il te met le conduit ?

Car nous il nous a dit qu'il nous met une tuile a douille sur le toit mais que le conduit ce serait le fabricant de Peole qui le metra (ou alors il me parlait peut etre du conduit de hotte a mettre par le cuisiniste)..
je vais repreciser avec lui.
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

il faut faire beaucoup mieux au niveau isolation .. et privilegier le photovoltaique pour l'obligation ENR plus economiquement rentable que le thermotruc le ^pv va p^roduire sans entretien pendant au moins 35 ans .. n'hesitez pas à demander des precisions

si la maison est bien conçue vous pouvez vous passer d'investissement lourd en chauffage et ne prevoir que des chauffages d'appoint pour les cas exceptionnels c'est quand meme le but de la RT2012

On ne vous a pas propose l'isolation par l'exterieur plus efficace ?
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Tout est question de budget ensuite

Rare sont les constructeurs qui proposent en prime abord des panneaux PV
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
En mettant d'origine l'isolation adequate ça ne coute guere plus cher .... pour un meilleur confort froid mais aussi chaud et acoustique surtout si vous negociez avant de signer ...

Mais justement le photovoltaique est moins cher et plus rentable qu'un thermotruc et va produire sans entretien pendant au moins 35 ans Wink et il faut faire passer l'information pour que ce soit enfin les clients qui choisissent et non qui subissent car à ce stade la le choix engagent sur des dizaines d'année Crying
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Oui effectivement..
Adhèrent AAMOI
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Env. 20 message Loiret
Merci pour tout ces informations!
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En cache depuis le dimanche 14 septembre 2025 à 00h53
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