Problème d'eau dans le vide-sanitaire
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Bonjour à tous,
J'espère ne pas me tromper de forum pour poser ma question.
Je vous explique.
J'ai une maison à demi-niveau construite depuis 1 an dont l'espace jour est sur un vide sanitaire de 65m² enterré de 1,20m de haut, ventilé par 3 grilles de ventilations.
Le maçon, lors de la construction, n'a pas prévu ni goudron, ni film d'étanchéité sur les parpaings côté extérieur du vide sanitaire (oui je sais, j'aurai dû y penser, mais lors d'une première construction, il y a de nombreuses choses à penser, et je n'ai pas tilté...)
Résultat, quand il pleut, j'ai de l'eau qui passe au travers des parpaings, et j'ai un vide sanitaire très humide (terre boueuse au niveau du sol, et énormément de gouttes sur le polystyrène isolant sous la dalle de mon séjour).
Autre précision, j'ai un drain qui longe côté intérieur le mur situé entre mon garage et le vide sanitaire.
Je crains maintenant que l'humidité stagnante de mon vide sanitaire remonte à la longue dans ma maison.
Pour tenter de contrer cela, et assécher mon vide sanitaire, je pensais enduire les murs côté intérieur de mon vide sanitaire avec soit avec un enduit type goudron, soit avec un enduit de cuvelage pour qu'il n'y ait plus d'eau à l'intérieur du vide sanitaire.
Par contre, je me dis que si j'empêche l'eau de passer au travers des parpaings, elle va stagner dans les parpaings et risque de remonter plus rapidement vers la partie habitable. D'un autre côté, je me dis que quand il y a de l'eau, les parpaings sont quoi qu'il arrive en contact avec de la terre humide côté extérieur... Enfin bon, bref je suis un peu perdu..!
Je sais bien que la solution idéale serait de creuser tout le tour de la maison pour faire un traitement par l'extérieur, mais ça engendrerait que gros travaux que je souhaiterai éviter si possible...
Voilà, je pense que je n'ai rien oublié.
Pouvez-vous me dire si vous avez déjà rencontré ce type de problème, et la façon dont vous l'avez résolu? Ou si vous avez des idées à me proposer, je suis preneur !!
Merci de votre aide,
Dans l'attente de vous lire,
Mathieu
J'espère ne pas me tromper de forum pour poser ma question.
Je vous explique.
J'ai une maison à demi-niveau construite depuis 1 an dont l'espace jour est sur un vide sanitaire de 65m² enterré de 1,20m de haut, ventilé par 3 grilles de ventilations.
Le maçon, lors de la construction, n'a pas prévu ni goudron, ni film d'étanchéité sur les parpaings côté extérieur du vide sanitaire (oui je sais, j'aurai dû y penser, mais lors d'une première construction, il y a de nombreuses choses à penser, et je n'ai pas tilté...)
Résultat, quand il pleut, j'ai de l'eau qui passe au travers des parpaings, et j'ai un vide sanitaire très humide (terre boueuse au niveau du sol, et énormément de gouttes sur le polystyrène isolant sous la dalle de mon séjour).
Autre précision, j'ai un drain qui longe côté intérieur le mur situé entre mon garage et le vide sanitaire.
Je crains maintenant que l'humidité stagnante de mon vide sanitaire remonte à la longue dans ma maison.
Pour tenter de contrer cela, et assécher mon vide sanitaire, je pensais enduire les murs côté intérieur de mon vide sanitaire avec soit avec un enduit type goudron, soit avec un enduit de cuvelage pour qu'il n'y ait plus d'eau à l'intérieur du vide sanitaire.
Par contre, je me dis que si j'empêche l'eau de passer au travers des parpaings, elle va stagner dans les parpaings et risque de remonter plus rapidement vers la partie habitable. D'un autre côté, je me dis que quand il y a de l'eau, les parpaings sont quoi qu'il arrive en contact avec de la terre humide côté extérieur... Enfin bon, bref je suis un peu perdu..!
Je sais bien que la solution idéale serait de creuser tout le tour de la maison pour faire un traitement par l'extérieur, mais ça engendrerait que gros travaux que je souhaiterai éviter si possible...
Voilà, je pense que je n'ai rien oublié.
Pouvez-vous me dire si vous avez déjà rencontré ce type de problème, et la façon dont vous l'avez résolu? Ou si vous avez des idées à me proposer, je suis preneur !!
Merci de votre aide,
Dans l'attente de vous lire,
Mathieu
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Ne vous prenez pas la tête pour vos problèmes d'humidité...
Allez dans la section devis traitement contre l'humidité du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-114-devis_traitement-contre-l-humidite.php
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Membre ultra utile 1 Membre super utile 1 PhotographeMerci à tous pour vos réponses.
Je suis quelque peu rassuré que vous me disiez qu'un vide sanitaire humide ne soit pas vraiment dérangeant, mais je vais tout de même essayer de canaliser cette humidité.
Le problème est que mon vide sanitaire est plat, et que pour aller creuser alors qu'il ne fait que 1,20 m de haut, ça va être compliqué...
Donc j'oublie l'idée du puisard au milieu avec une pompe d'évacuation. C'était une bonne idée, mais pas applicable chez moi.
Par contre, l'idée d'utiliser des tuyaux PVC ou des drains me semble excellente. Je vais creuser contre le mur de mon vide sanitaire juste suffisament pour pouvoir y mettre un drain qui va récupérer toute l'eau qui passera au travers du mur, et qui la conduira vers le drain que j'ai déjà en place.
Ce système de "gouttière" devrait éviter que l'eau ne se propage partout, et l'évacuer par le drain déjà en place ! (Du moins je l'espère)
Je pense également que mon vide sanitaire n'est pas suffisament ventilé. Je vous donne un exemple : j'ai une porte qui donne depuis mon garage jusque dans le vide sanitaire, et je l'ai laissée ouverte depuis quelques jours.
Aujourd'hui, il n'y a plus de gouttes d'eau sur le polystyrène isolant sur environ 1/4 de la surface de la pièce, autour de l'emplacement où j'ai laissé la porte ouverte.
Je pense donc ajouter des grilles de ventilation, mais je vais être confronté à un autre problème : mon vide sanitaire est sous terre, et il va donc falloir que je fasse remonter l'évacuation à la surface avec des tuyaux pvc.
Pas de soucis jusque là, mais par contre, ma question est comment faire pour avoir une sortie d'aération "propre" (au niveau esthétique) ? Sachant que je vais obligatoirement me retrouver avec une aération horizontale, non?
Merci par avance,
Mathieu
Je suis quelque peu rassuré que vous me disiez qu'un vide sanitaire humide ne soit pas vraiment dérangeant, mais je vais tout de même essayer de canaliser cette humidité.
Le problème est que mon vide sanitaire est plat, et que pour aller creuser alors qu'il ne fait que 1,20 m de haut, ça va être compliqué...
Donc j'oublie l'idée du puisard au milieu avec une pompe d'évacuation. C'était une bonne idée, mais pas applicable chez moi.
Par contre, l'idée d'utiliser des tuyaux PVC ou des drains me semble excellente. Je vais creuser contre le mur de mon vide sanitaire juste suffisament pour pouvoir y mettre un drain qui va récupérer toute l'eau qui passera au travers du mur, et qui la conduira vers le drain que j'ai déjà en place.
Ce système de "gouttière" devrait éviter que l'eau ne se propage partout, et l'évacuer par le drain déjà en place ! (Du moins je l'espère)
Je pense également que mon vide sanitaire n'est pas suffisament ventilé. Je vous donne un exemple : j'ai une porte qui donne depuis mon garage jusque dans le vide sanitaire, et je l'ai laissée ouverte depuis quelques jours.
Aujourd'hui, il n'y a plus de gouttes d'eau sur le polystyrène isolant sur environ 1/4 de la surface de la pièce, autour de l'emplacement où j'ai laissé la porte ouverte.
Je pense donc ajouter des grilles de ventilation, mais je vais être confronté à un autre problème : mon vide sanitaire est sous terre, et il va donc falloir que je fasse remonter l'évacuation à la surface avec des tuyaux pvc.
Pas de soucis jusque là, mais par contre, ma question est comment faire pour avoir une sortie d'aération "propre" (au niveau esthétique) ? Sachant que je vais obligatoirement me retrouver avec une aération horizontale, non?
Merci par avance,
Mathieu
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans. Photographe 0 Con pétant 
0 Photographe 0 Membre utile 0 Membre super utileEn cache depuis le mercredi 10 juin 2026 à 10h42
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