Remontées capillaires ?

Bonjour,

Il semble que ce soit bien des traces d'humidité . Elles proviennent sans aucun doute du sol extérieur qui d'après ce que vous dites est plus haut que le sol intérieur de la pièce figurant sur la photo.

Pour se prémunir de ce risque , il aurait fallu réaliser une étanchéité sur la partie entérrée . Je ne pense pas que ce se soit le cas !

Pour y remedier , il vous faut d'abord terrasser la partie de terre qui se situe au dessus de votre sol intérieur ( je vous conseille de descendre plus bas) .

Ensuite , soit vous laissez votre sol extérieur à ce niveau , soit vous réalisez une étanchéité membrane (pas de couche de noir de fondation ) et vous pouvez ensuite remblayer contre cette membrane.

Bon courage !

Ok, merci de votre réponse ! Je crois que j'ai à peu près compris, du coup on appellera un maçon pour commencer alors

Me revoilà avec nos problèmes d'humidité


Nous n'avons toujours pas fait venir quelqu'un car on a envoyé un courrier à l'assurance de la garantie décennale et on attend leur réponse...
Mais ce soir on s'est dit qu'on pouvait peut-être dégager la terre qui longe ce mur, histoire de voir à quoi ça ressemble dessous, et peut-être aussi pour laisser sécher le mur tant qu'il fait encore beau.
Voilà quelques photos de ce qu'on a trouvé, à peine à quelques cms :







D'où de nouvelles questions :
1) est-ce que c'est une bonne idée de creuser la terre pour laisser sécher le mur
2) vu que la brique (Monomur) est complètement nue par endroit, il y a-t-il un risque que le mur s'abîme encore plus (dans le cas où ça devrait rester à l'air pendant des mois) ?
3) est-ce qu'à votre avis ça peut être considéré comme un vis caché ? en fait on ne sait pas trop si l'enduit n'a jamais été fait "jusqu'en bas" ou s'il s'est en quelque sorte désintégré tout seul (par endroit on a eu l'impression que ça partait en même temps qu'on enlevait la terre) ?
4) si on opte pour la solution de laisser le sol extérieur au même niveau que le sol intérieur (ce qui me semble le plus facile), ça devrait donc résoudre le problème en évitant qu'il ne réapparaisse, mais est-ce que le mur va redevenir sain tout seul ??? ou y aura-t-il de toute façon un drainage à faire ou je ne sais quoi d'autre ? J'ai peur en fait que le mur ne soit "pourri" à jamais

Merci encore pour votre aide !!!!

Bonjour ,

Oui c'est sur c'est un problème d'humidité et vu votre pied de mur c'est évident.

1) est-ce que c'est une bonne idée de creuser la terre pour laisser sécher le mur

Oui il faut !
2) vu que la brique (Monomur) est complètement nue par endroit, il y a-t-il un risque que le mur s'abîme encore plus (dans le cas où ça devrait rester à l'air pendant des mois) ?

Oui il y a un risque en hiver , si tes briques sont mouillées... elles vont éclater avec le gel . En été rien à craindre.

3) est-ce qu'à votre avis ça peut être considéré comme un vis caché ? en fait on ne sait pas trop si l'enduit n'a jamais été fait "jusqu'en bas" ou s'il s'est en quelque sorte désintégré tout seul (par endroit on a eu l'impression que ça partait en même temps qu'on enlevait la terre) ?

Et Non vis caché , veux dire que l'ancien propriétaire à essayé de le caché = peinture et placo refait juste avant la vente pour camoufler le problème. Si il n'y a pas eu de volonté manifeste de le caché .. pas de vis caché.

4) si on opte pour la solution de laisser le sol extérieur au même niveau que le sol intérieur (ce qui me semble le plus facile), ça devrait donc résoudre le problème en évitant qu'il ne réapparaisse, mais est-ce que le mur va redevenir sain tout seul ??? ou y aura-t-il de toute façon un drainage à faire ou je ne sais quoi d'autre ? J'ai peur en fait que le mur ne soit "pourri" à jamais

Non le mur n'est pas pourri à jamais , il faut le laisser sécher et suivre les conseil de "cents" et tout va revenir dans l'ordre. dans tout les cas même si la terre est redescendu plus basse il faudra protéger le pied de mur.

Non non pas de drainage.