Renovation plafond

Bonjour, Tout d'abord, il faudrait qu'il signale au responsable HLM que son chauffage chauffe trop fort, car ça doit pouvoir se régler pour chaque logement. Sinon vous n'avez pas fini de faire et refaire.

Et aussi voir si les voisins ont le même problème.

Merci pour ton conseille

Peut être qu'il est trop fort, ou alors la surcharge sur plancher ne correspond pas au charges d'utilisation admissible.
La question serait : Est ce que le plancher chauffant a été fait lors de la réalisation de l'appartement, ou est ce lui qui l'a fait apres avoir acheter cette appartement?

Si le plancher chauffant a était fait en même temps que l'immeuble (peut être il est trop fort) mais ca serait étrange car normalement les température au sol sont calibré par le fabricant et ne dépassent pas un seuil. Les habitant aurait pu avoir la sensation de jambes lourdes, avoir des varices, ou même de phlébites (ce qui fut constater dans les 1eres années de l'existence des planchers chauffants).

Si c'est luis qui a fait le plancher chauffant après cout, alors la gros problème car il a surcharger le plancher, et faut remédier au problème avant que ca s'aggrave plus que de simples fissures.

je précise mes dires.
Un plancher normale d'habitation c'est : Charges permanentes 250kg/m² charges d'exploitations 150kg/m²

Un plancher chauffant d'habitation c'est : Charges permanentes 380kg/m² charges d'exploitations 150kg/m²
on peut descendre les Charges permanentes 280kg/m² avec un isolant type styrodur. Je vous laisse imaginer comment peut travailler un plancher existant dont les charges ne sont pas prévu a cet effet.

Oui le chauffage au sol était déjà monté ,

le problème est que tout les locataires n'ont pas la même température certain ont des pièce vraiment plus chaud que d'autre tant dis que d'autre sont plus froide .

merci à tous pour vos réponses

Et oui..comme pour toutes les residences, c'est la loi de celui qui crie le plus fort pour se chauffer au max au detriment du voisin..

Tu parles de fissures sur ton plafond MAIS je suppose que tu as un voisin au dessus qui chauffe fort aussi
Le plancher de ton voisin du dessus est sur ton plafond...

Je suis assez étonné qu'un plancher chauffant puisse causer des fissures dans un plancher béton
j'y crois vraiment pas
je pense que la cause est à chercher ailleurs

elle date de quand la résidence?
quelques photo?

Très étrange, qu'un plancher d'époque fissure, surtout s'il est prévu a cet usage. il y a un loup...

Je suis comme Gill, tres perplexe. Il a quel Age ce batiment?
il me semble impossible qu'un plancher chauffant trop fort fasse dilater le béton et les aciers, sans que les habitants subissent des effets secondaire.

Il y a peut être un vis caché dans la fabrication du plancher.
Plancher sur chargé, ou même, ce qui est très rares, une erreur dans le montage du plancher.

Faut savoir que dans ce type de construction, la société propriétaire fait des appels d'offre public ouvert ou fermé a la concurrence, et le choix des mandataires n'est pas le meilleur techniquement, mais le moins disant.

Ils suffit qu'au coulage les maçons est fait mettre (top ou peu) d'eau a la livraison pour avoir des fissure sur les éléments porteurs. Faut savoir que dans ce métier (maçon industriel) rare sont ceux qui savent lire les plans et les comprennent. Généralement se sont les chefs d'équipe et chef de chantier qui savent. et l'ajout d'eau ou coulage sur un beton livré est interdit mais money courante.

Est ce que d'autres personnes de la résidence ont le même soucis?

Bonjour, Ce doit être une vieille résidence, avec dalle béton et chauffage au sol de l'époque où les énergies n'étaient pas chères. Les fameux chauffages au sol qui donnaient les jambes lourdes car trop chauds et qui peuvent obliger à ouvrir les fenêtres momentanément l'hiver.

De plus c'est un HLM. c'est plus que rare qu'en HLM, on se fasse un plancher chauffant soi-même.

Pour calmer un peu le plancher chauffant, si les HLM ne peuvent rien faire, il faudrait mettre quelque chose au sol : un bon revêtement plastique épais ou alors mieux, un parquet flottant avec une sous couche comportant une feuille alu pour mieux répartir la chaleur.

Mais enfin le bailleur doit être prévenu, car les dégâts constatés ne viennent pas d'une dégradation provoquée par le locataire.