Chauffage au sol électrique,les garanties de fonctionnement?

Bonjour à tous !

Je viens en quête de vos précieux conseils car j'envisage d'acheter une maison, qui a tout juste 5 ans. Après visites, la maison est clean et paraît de très bonnes finition.

Tout est parfait, sauf que les vendeurs ont été les maîtres d'oeuvre, et il leur manque 2 assurances décennales : électricité et plomberie. La plomberie, étant passé visiter avec un oeil avisé est bien faite, et je ne vois pas quels gros soucis je pourrais avoir au bout de 5 ans, concernant l’électricité, cela m'embête un peu plus, mais également, il y a t-il un gros risque ?

Le "problème" le plus important est sur le chauffage au sol électrique, lui aussi du coup sans décennale. Sachant qu'il a été posé il y a 5 ans, et qu'il s'agit uniquement de 2 parties (cellier ou alors séjour/salson/cuisine en espace ouvert), j'ai un peu peur d'arriver dans une maison sans chauffage.
Mes questions :
- S'il ne marchait pas, serait-ce un vice caché ? (pouvons nous prémunir dans le compromis ?)
- S'il lâchait avant les 10 ans, une décennale serait-elle intervenue ou alors sur cet équipement seulement une biennale aurait couru ?
- Quels travaux sont à envisager sur une panne de chauffage électrique au sol ?

Voilà les questions qui me taraudent et calment un peu notre enthousiasme à l'achat.

Merci d'apporter vos conseils sur le sujet ! (si je n'ai pas posté au meilleur endroit, je m'en excuse !)

Bonne soirée.

Khossi.