Rennovation acollé a un chemin communalenpc? dt? que faire?

Bonjour à tous,
Plusieurs problémes sur notre petit terrain, nous avons voulu déposer une demande de travaux, pour une vieille ruine qui est cadastré, premier probléme
un mur non existant qu'il nous faudrait construire (pour fermer la maisonnette), donc la dame de la DDT nous dit dans ce cas là il faut faire une demande de permis de construire, alors on fait ce qu'on nous dit, deuxiéme probléme cette partie de la maisonnette est trop proche d'un chemin communale (menant à deux jardins! ) donc la dame de la DDT nous dit qu'il est impossible de rennover cette partie,donc nous nous retrouvons avec un bien rennovable de 20m2 au lieu de 45m2 prévue! Avant d'acheter nous avons fait part au Maire de ce projet, le maire est vraiment favorable .
Donc nous nous demandons si le Maire à pourvoir de décision sur l'accord d'un permis de construire même si la DDT refuse?? Pouvons nous rennover juste avec accord du Maire?
J'attends vos réponses avec grande impatience!
merci