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Isolation phonique - Appartement BBC sous garantie

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Env. 30 message Saint Zacharie (83)
Bonjour à tous,


Nous sommes entrés dans notre appartement BBC en janvier 2013.

Depuis que nous sommes installés, j'ai l'impression d'entendre anormalement les bruits provenant de l'extérieurs (rue à proximité). Le problème se situe dans nos deux chambres (second et troisième étage de l'immeuble) qui ont chacune d'elle une porte fenêtre double vitrage.

Même constat chez mon voisin du dessous qui attend les gens discutés dans la rue fenêtre fermée...

Pour info, je n'entends absolument pas mes voisins des appartements accolé au mien (un sur le côté et un en dessous)

Plusieurs questions :

Est ce normal d'entendre une voiture passée (à 20kmh env) dans la rue en dessous, fenêtre fermée.. ?

Si non, quelles sont les obligations du promoteur d'un point de vue "acoustique" et puis je le faire intervenir dans le cadre de ma garantie d'un an après notre entrée dans l'appartement ? Ou peut être dois je le faire auprès de mon assurance ... ?

Merci pour votre aide

Arno
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Messages : Env. 30
De : Saint Zacharie (83)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez dans la section devis isolation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Vérifie tes entrées d'air, camoufle les temporairement. Si les bruit vient de là, installer (ou faire installer) des entrées d'air dites acoustiques avec un coeff d'affaiblissement + important que celles en standard.
Si ça ne vient pas de là, tu as peut être un souci d'étanchéité sur les fenêtres.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Autour De Nantes (44)
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Membre utile Env. 600 message 35 (35)
Bonjour Arno,
arno83 a écrit:Quelles sont les obligations du promoteur d'un point de vue "acoustique"
Pour l'acoustique en façades, les exigences vont de 30 à 45dB pour les bruits venant de l'extérieur. Cela dépend de la classe d'exposition du bâtiment aux bruits des infrastructures routières situées à proximité. Tu trouveras des éléments de réponse dans cet article http://www.toutsurlisolation[...]stique#nra2


Citation: et puis je le faire intervenir dans le cadre de ma garantie d'un an après notre entrée dans l'appartement ? Ou peut être dois je le faire auprès de mon assurance ... ?
Vous devez avoir un syndic au niveau de l'immeuble ? Si tu n'es pas le seul à avoir constater ce manque d'isolation, l'avez-vous fait savoir au syndic ou non ? Si cela ne fait pas un an que vous avez réceptionné vos appartements, il est encore temps de signaler ce manque d'isolation au promoteur. Peut-être pouvez vous déjà commencer par prendre contact avec les représentants du conseil syndical de copropriété pour savoir combien vous êtes dans l'immeuble à subir ce désagrément et envisager avec eux les démarches à entreprendre ?

Cdlt.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : 35 (35)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Juste une précision
là tu parles d'un problème d'acoustique
ca n'a rien à voir avec du BBC qui ne traite que de la thermique
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Saint Zacharie (83)
Bonjour à tous

Merci pour vos réponses.

Je vais essayer de bien camoufler mes entrées d'air pour voir si ça vient de là... et en même temps prendre contact avec le syndic de l'immeuble. Je vous tiens informé

Arnaud
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Il faut aussi savoir que sur des portes fenêtres lourdes, après chaque été elles sont tendances à piquer du nez à force d'être ouvertes, du coup refermées elles sont un peu désaxées et le joint peut s'écarter de quelques millimètres de l'ouverture. Je dois régler les miennes avant chaque hiver (mais j'ai d'immenses baies en triple vitrage)
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
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En cache depuis le dimanche 08 février 2026 à 19h53
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