Prix installation poelle à bois + questions sur l'aération

Bonjour à tous
Nous avons acheté depuis quelques mois une maison, plutôt en bon état (si ce n'est quelques petits "réglages").

Bref, je voudrais faire installer un poêle à bois dans le salon, c'est une grande pièce, qui donne sur un escalier ouvert vers les combles et la chambre, donc plutôt une grande surface à couvrir, et au gaz cela va rapidement couter cher.
Donc je voudrais faire installer un poêle à bois, d'après ce que j'ai vu de l’extérieur de la maison, et par rapport au bardage qui as été fait dans le salon et les combles, j'ai un conduit de cheminée, non utilisé, et apparemment toujours en état (je vais contacter l'ancien propriétaire pour en être sur).

Combien cela couterais pour faire installer un poele à bois, sachant que je vais m'arranger pour le mettre juste à coté de la cheminée (en plein centre du salon)?

Autre question, est ce qu'il vaut mieux se servir du conduit de cheminée ou faire un trou dans le mur directement pour la fumée? (sachant que le mur sur lequel je voudrais le mettre donne sur l'extérieur)

Enfin, une dernière questions pour vous, mais qui n'as rien à voir : en haut, dans les combles, j'ai des velux, le soucis que j'ai actuellement, c'est que j'ai (un peu) de condensation sur les deux coins "avant" du velux, c'est assez léger (quand je passe le doigt j'ai eu des doutes si c'était juste froid ou si c'était vraiment humide). Au début je pensais à un problème d'aération, mais même aujourd’hui, après aération complète ce matin pendant de longues minutes, puis j'ai laissé le velux de la chambre ouvert d'un cran toute la journée, et j'ai fermé la porte de la chambre, et j'ai quand même un peu de condensation...

Voila, j'espère que vous pourrez m'éclairer la dessus, et je vous en remercie d'avance.