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Condensation sol

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Env. 40 message Strasbourg (67)
Bonjour à tous,
depuis que les températures ont commencé à descendre, j'ai constaté de la condensation à différents endroits du sol de mon appartement.
Pour vous aider à analyser le problème, j'habite un appartement au rez de chaussée d'une maison constituée de deux apparts.
Au sous sol, il y a caves et garages.
La maison est isolé à l'extérieur jusque la limite dalle et sous sol.
La condensation se situe en périphérie, seulement dans deux coins de l'appart.
J'ai peur que l'eau finisse par remonter dans les murs pour créer des champignons.
Avez vous une solution à ce problème?
J'ai pensé à isoler sous la dalle avec des panneaux de polystyrène mais je ne sais pas si ça peut être efficace?!

Cordialement,
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Messages : Env. 40
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: La maison est isolé à l'extérieur jusque la limite dalle et sous sol.


Grosse bêtise fréquente....

Bref, la dalle est très froide sur les bords. Mais de là à avoir de la condensation, c'est que ton atmosphère doit être très humide.
Tu devais poser un thermomètre par terre et voir prècisèment la température du sol, sur les bords et au milieu de la pièce.

Quelle est la température des caves et garages.? Si c'est bien froid, du polystyrene sous la dalle peut être un peu efficace.
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Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Idem verifie la VMC

faire descendre l'ITE implique un changement de nature de l'isolant

en clair le polystyrene expansé des murs n'aime pas l'eau donc faut un autre isolant et un enduit special en peids de murs

c'est plus cher et plus complexe a mettre en oeuvre

A+
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Env. 40 message Strasbourg (67)
Merci pour vos réponses.
Effectivement à ces endroits là, la différence de t° au sol au toucher est impressionnante.
Concernant l'iso extérieure, elle descend jusqu'au niveau inférieure de la dalle.
Dans ma cave et garage, il ne fait pas très froid, il fait 12-13° en ce moment. Je pense que cet hiver il fera plus froid mais je n'ai pas de valeur car on y habite que depuis avril.
Par contre c'est quoi l'ITE?
Concernant les VMC je n'ai que des extracteurs d'air mais pas de véritables VMC.
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Env. 40 message Strasbourg (67)
Autant pour moi pour ITE, je viens de consulter la définition.
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Bonsoir

et oui au ras du bas

ce n'est pas assez

faut descendre a - 50 - 80 cm du bas au minimum

tu peux isoler un peu a l'interieur de la cave ?

A+
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonsoir,

Juste un commentaire sur cette Konnerie d'ITE qui ne descend pas assez bas.

Près de chez moi, ils ont isolé un immeuble pas très ancien par l'extérieur. Le RDC est composé d'une galerie couverte de commerces en retrait de la façade.

Et bien l'isolant est arrété au niveau de la dalle du premier, sans retour par dessous. Moralité, les habitants du premier continuerons à se geler les pieds...

Pour revenir au Pb de condensation de Guigues, je pense aussi que l'appartement n'est peut-être pas chauffé assez régulièrement..

Sinon , chez ma fille qui a acheté un studio au RDC sur des caves, j'ai posé une isolation de 5 cm au sol et une chape sêche (épaisseur totale 7 cm)
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Loiret
Bonsoir,

@ mgarrig : pouvez-vous nous donner quelques détails sur l'isolation que vous avez retenue pour le RDC ? Pour la chape sèche, j'imagine que vous avez choisi un produit type placosol...

L'appartement de votre fille rencontrait-il aussi un problème d'humidité/condensation ou le sol était-il juste très froid ?

merci

Chefredo
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Bonjour Chefredo,

Pour répondre à ta question, j'ai isolé par précaution avant que ma fille y habite. Donc , je ne sais pas si il y aurait eu des Pbs....

J'ai mis une couche de poly extrudé de 3 cm et par dessus, des plaques de sol Fermacell avec un ioslant intégré de 2 cm.

Photo >>

Chape sêche Fermacell avec isolation

C'est efficace car le sol est maintenant à la température de la pièce.
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Env. 10 message Loiret
Merci pour toutes les infos, Mgarrig

et merci pour la photo. De cette façon, je vois bien ce que vous avez réalisé.
C'est déjà bien si vous n'avez plus d'écart de température entre le sol et le reste de la pièce.

Je m'interrogeais pour savoir si une chape sèche pourrait constituer une solution aux problèmes de condensation, tels que décrits par guigues67. En fait, j'ai plus ou moins le même souci et j'hésite à tenter la chape sèche. J'ai peur que ça continue à condenser en dessous...

Chefredo
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: J'ai peur que ça continue à condenser en dessous...


C'est une question pertinente....
Mais si l'isolant est étanche à la vapeur (polystyrene) et bien jointé, il n'y a aucune raison que cela condense. C'est comme l'isolation d'un mur.
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le samedi 24 janvier 2026 à 21h54
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