Calcul ferraillage

Absolument pas. Un architecte, à moins qu'il ait une double casquette, ce qui est très rare (ingénieur, architecte) ne fait pas de calcul béton.
Il faut s'adresser à un bureau d'étude structure. Chacun sa spécialité.

Merci beaucoup pour cette précision

Ce n'est pas du recours de l'architecte, mais c'est bizarre que cette étude ne soit pas dans le lot du maçon.

Ce n'est peut-être pas un CCMI ?

Merci pour l'intérêt que vous portez à ma question. Pouvez-vous me dire ce qu'est un ccmi ? Pour l'instant, nous n'avons pas le détail des postes de chaque entreprise.

Code de la construction :

Citation:

Article L231-1
Modifié par Loi n°90-1129 du 19 décembre 1990 - art. 1 JORF 22 décembre 1990 en vigueur le 1er décembre 1991

Toute personne qui se charge de la construction d'un immeuble à usage d'habitation ou d'un immeuble à usage professionnel et d'habitation ne comportant pas plus de deux logements destinés au même maître de l'ouvrage d'après un plan qu'elle a proposé ou fait proposer doit conclure avec le maître de l'ouvrage un contrat soumis aux dispositions de l'article L. 231-2.

Cette obligation est également imposée :

a) A toute personne qui se charge de la construction d'un tel immeuble à partir d'un plan fourni par un tiers à la suite d'un démarchage à domicile ou d'une publicité faits pour le compte de cette personne ;

b) A toute personne qui réalise une partie des travaux de construction d'un tel immeuble dès lors que le plan de celui-ci a été fourni par cette personne ou, pour son compte, au moyen des procédés visés à l'alinéa précédent.

Cette personne est dénommée constructeur au sens du présent chapitre et réputée constructeur de l'ouvrage au sens de l'article 1792-1 du code civil reproduit à l'article L. 111-14.

Pour résumer, ça veut dire que si tu va voir un constructeur et qu'il te propose la construction en prenant tous les lots en compte, il est obligé de te faire un contrat conforme à l'article L231 du code de la construction : un CCMI (contrat de construction de maison individuelle).

Ce contrat est relativement protecteur pour le client (quand il est respecté !) et est obligatoire dans cette configuration.
Et si on l'évoque pour toi, c'est qu'en CCMI, c'est un marché forfaitaire qui ne souffre d'aucune plus-value, aucun supplément.

Mais comme tu parles d'architecte, plus souvent, dans ce cas, tu es le maitre d'ouvrage, et si tu traites en lots séparés ce n'est plus un CCMI mais un marché de travaux, tu deviens en plus le maitre d’œuvre (ce qui suppose des compétences particulières). Et là, c'est la porte ouverte à tous les avenants et suppléments. Tu as intérêt à maitriser...

Okkkkkk merci beaucoup.