Maison de 1900

Bonjour à tous .

Ma femme et moi achetons notre 1er maison .

Descriptif :

Maison de 120 m² , avec vide sanitaire de 1m30 (non isolé)
bâti en 1900,
mur en briquette à l'ancienne pas très épais ,(non isolé)
Fenêtre (survitrage)
Comble isolé surement avec laine de verre.
chauffage gaz propane ( min 2000 euro a l'année) + quelque radiateur elec.

Voila pour la vue d’ensemble ! J'aurais besoin de vos lumière

Je pense :

Isolé la maison par l’extérieur avec des plaques de polystyrène extruder (100mm + treillis fibre de verre + finitions ) ou laine de verre ou encore par l’intérieur ?

Fenêtre double vitrage ( qu'on trouve au tour des 110 euro chez les magasins de bricolage)

Pour le chauffage remplacer tout par un poel à granulet avec un distributeur de chaleur ?/ Chaudière a granule ?

isolé le vide sanitaire avec des plaque de polystyrène extrudé (encore elle) + les tuyaux avec la mousse noir qui les entoure .


Nous aurons la maison vers avril - mai .

J'essaye de préparer le plus possible le projet, afin de voir le budget . La seul chose que je vais faire par un pro ça sera le poel a granule (si ces la meilleur solutions) après la famille sont de très bon bricoleur moi juste le comi


Merci d'avance pour vos réponse

Cordialement