Jeune gazon qui jauni au premier hivers

Bonjour, j'ai planté mon gazon début octobre car celui planté 1 ans et demi auparavant n'a pas survécu, pour être plus précis seul gazon qui est exposé en permanence au soleil n'a pas survécu, celui qui est en partie à l'ombre la journée et magnifique. Je décide donc de refaire seulement le gazon abimé. j'ai donc dés septembre passé mon désherbant, retourné toute la terre, arraché toutes les mauvaises herbes et semé mon gazon ( la première fois javait pris du rustique et là je me suis décidé à prendre pour terrain sec, supposant qu'il résisterai mieux aux chaleur). après quelques semaines d'arrosage j'ai obtenu un magnifique tapis vert que j'ai tondu juste une fois avant l'hiver.

Voilà mon gazon après sa première tondeuse:
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Voilà que depuis quelques jours mon gazon jauni par zone, il n'a pourtant fait qu'une poignée de gelé (pour info je suis du sud de la France, plus précisément du Tarn à côté de Toulouse), le temps est assez doux sans trop ni pas assez de pluie, bref presque un temps de début de printemps. A quoi celà peut-il être du? est-ce normal car en hiver le jardin "se repose" en quelque sorte ou y'a t'il un souci ? Voici quelques photos :

Là on peux voir un peu le jaune qui arrive coté maison
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De plus prêt


Voilà qu'en pensez vous? en espérant que ce soit moi qui psychose