Création d'une SCI?

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gaby993 Picto info

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Le 10/07/2006 à 23h14 Env. 1000 message Nievre

Bonjour, j'ai un projet de 2 constructions (1 personnelle, une à louer) on m'a conseillé sans m'expliquer l'interet, de créer une SCI...

Les deux maisons seront construites décalées dans le temps d'environ une année, ce montage sera t'il possible?

Dernièrement, une SCI peut-elle ètre constituée d'une seule personne?
Si ce n'est pas le cas, une des deux personnes peut-elle ètre dans la SCI sans financer le projet?

J'ai posé la question sur un autre forum immo et je n'ai eu aucune réponse... W00t

J'espère qu'ici ce sera plus concluant!
Cool

Merci d'avance pour votre aide...

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Le 11/07/2006 à 07h19 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)

des éléments de réponse, mais vu le sujet il faut les conseils d'un pro en direct je pense....
http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=217

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dadouronron Picto info

Le 11/07/2006 à 11h22 Env. 400 message Sainte Maure De Touraine (37) (37)

C'est clair qu'un pro est nécessaire pour tout t'expliquer car c'est plutôt touffu comme montage.
L'intérêt premier pour un particuliers (je devrais plutôt dire pour DES particuliers) réside dans la transmission des biens, puisque tu ne transmets pas un bien (au cours de l'immobilier du moment bien sûr) mais des parts sociales d'un société (au cours de l'action pour simplifier) et ça il paraît que les droits de succession sont peanuts la-dessus.
Mais ya des inconvénients, et ils sont contraigants.

Topic général : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=25729

Pour la cuisine : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=46040

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gaby993 Picto info

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Le 11/07/2006 à 12h43 Env. 1000 message Nievre

Ah oui, effectivement c'est plus compliqué que ce que j'aurais pensé...Vus me conseillez de voir qui? Un notaire, un avocat spécialiste de l'immobilier?

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radeonjc Picto info

Le 11/07/2006 à 14h15 Faux membre présumé Env. 700 message

2 personnes, societe, capital 50-50

sci dans le but de ne pas avoir de frais de notaire, on revend des parts sociales, interessant dans le cas d acquisition de biens, par exemple en famille ( les enfants et les parents ), eviter l indivision , tu n est pas propriètaire du bien mais la société, la sci ,à petit niveau permet la realisation de projet impossible par 1 seule personne,

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