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Création d'une SCI?

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Env. 1000 message Nievre
Bonjour, j'ai un projet de 2 constructions (1 personnelle, une à louer) on m'a conseillé sans m'expliquer l'interet, de créer une SCI...

Les deux maisons seront construites décalées dans le temps d'environ une année, ce montage sera t'il possible?

Dernièrement, une SCI peut-elle ètre constituée d'une seule personne?
Si ce n'est pas le cas, une des deux personnes peut-elle ètre dans la SCI sans financer le projet?

J'ai posé la question sur un autre forum immo et je n'ai eu aucune réponse... W00t J'espère qu'ici ce sera plus concluant!
Cool Merci d'avance pour votre aide...
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Messages : Env. 1000
Dept : Nievre
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
des éléments de réponse, mais vu le sujet il faut les conseils d'un pro en direct je pense....
http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=217
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
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Env. 400 message Sainte Maure De Touraine (37) (37)
C'est clair qu'un pro est nécessaire pour tout t'expliquer car c'est plutôt touffu comme montage.
L'intérêt premier pour un particuliers (je devrais plutôt dire pour DES particuliers) réside dans la transmission des biens, puisque tu ne transmets pas un bien (au cours de l'immobilier du moment bien sûr) mais des parts sociales d'un société (au cours de l'action pour simplifier) et ça il paraît que les droits de succession sont peanuts la-dessus.
Mais ya des inconvénients, et ils sont contraigants.
Topic général : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=25729

Pour la cuisine : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=46040
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Messages : Env. 400
De : Sainte Maure De Touraine (37) (37)
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Env. 1000 message Nievre
Ah oui, effectivement c'est plus compliqué que ce que j'aurais pensé...Vus me conseillez de voir qui? Un notaire, un avocat spécialiste de l'immobilier?
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Messages : Env. 1000
Dept : Nievre
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Faux membre présumé Env. 700 message
2 personnes, societe, capital 50-50

sci dans le but de ne pas avoir de frais de notaire, on revend des parts sociales, interessant dans le cas d acquisition de biens, par exemple en famille ( les enfants et les parents ), eviter l indivision , tu n est pas propriètaire du bien mais la société, la sci ,à petit niveau permet la realisation de projet impossible par 1 seule personne,
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Messages : Env. 700

Ancienneté : + de 20 ans
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