Inclure les murs dans le calcul d'une extension ?

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julienfr38 Picto info

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Le 05/02/2014 à 20h01 Env. 20 message Vienne (38)

Bonjour,

Afin de ne pas dépasser les 30% et d'éviter la RT2012, j'aimerais savoir si il faut comptabiliser les murs extérieurs d'une extension de maison lors du calcul de la surface ?

Car avec la SHONrt, j'ai cru comprendre qu'il faut inclure les murs extérieurs dans le calcul de la surface existante.
A partir de ce résultat j'en ai déduit que je ne devais pas dépasser : 33,3m² (pour une SHONrt de 111,28m²)

Mon extension fait 32,3m² sans les murs extérieurs mais dépasse les 33,3m² si je les comptabilise

Merci d'avance pour l'éclaircissement

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Le 05/02/2014 à 20h57 Env. 20 message Vienne (38)

D'ailleurs, pour la règle des 30% à ne pas dépasser pour la RT2012, la méthode de calcul se base sur la SHONrt
tandis que pour les questions liées au 170m², PC ou DP, la méthode de calcul se base sur la surface plancher c'est bien cela ?

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michton Picto info

Le 10/02/2014 à 09h36 Env. 50 message Istres (13)

julienfr38 a écrit:Bonjour,

Afin de ne pas dépasser les 30% et d'éviter la RT2012, j'aimerais savoir si il faut comptabiliser les murs extérieurs d'une extension de maison lors du calcul de la surface ?

Car avec la SHONrt, j'ai cru comprendre qu'il faut inclure les murs extérieurs dans le calcul de la surface existante.
A partir de ce résultat j'en ai déduit que je ne devais pas dépasser : 33,3m² (pour une SHONrt de 111,28m²)

Mon extension fait 32,3m² sans les murs extérieurs mais dépasse les 33,3m² si je les comptabilise

Merci d'avance pour l'éclaircissement

Bonjour, en effet le calcul des surface se fait au nu interieur des murs finis. On ne parle plus d'emprise au sol mais de surface de plancher ,et qui plus est, sont comptabilisées en surfaces de plancher uniquement celles ou la hauteur sous plafond est supérieur a 1,80m.
A verifier quand même auprès de l'urbanisme de votre mairie.

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