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Quels risques si non respects des recommandations des ABF ?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 5.279 fois
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Env. 10 message Savoie
Bonjour
Je fais construire une maison via un constructeur dans un lotissement près d'un château donc soumis aux architectes des bâtiments de France
Notre permis a été accepté : nous avons demandé un crépis gris foncé ( G40) mais avec l'accord il y avait une note disant qu'il faut se rapprocher du greige ( couleur dont nous ne voulons pas )
Notre constructeur dit que au pire nous risquons une non conformité de la maison .
Avez vous déjà eu / vu ce cas ?
Quels sont les risques encourus à ne pas respecter les avis des ABF ?
Je pense contacter l'ADiL pour avoir des infos via une juriste mais je suis preneuse d'infos diverses !
Dans le lotissement les autres maisons commencent à être crépies en greige je me sens un peu comme le vilain petit canard !
Mais il y a tellement de petites choses non respectées sur ce lotissement que je ne sais plus à quoi ou qui me fier !

Merci à vous , bien cordialement
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Val De Marne
Si couleur du crépis pas conforme :



Je plaisante !
la paperasse...
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Je crois que l'urbanisme a le droit de se déplacer jusqu'à 3 ans après la date d'achèvement de fin de travaux, justement pour vérifier ; je m'amuserai pas à quoi que ce soit
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Photographe Env. 700 message
Mon avis sur le sujet ne plaira pas mais il est pourtant simple : il y a des règles, il faut les respecter.
Adhérente à l'AAMOI N°4859
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Env. 10 message Savoie
Ça rigole pas dit donc ...
Notre constructeur est allé voir le Maire pour expliquer notre projet et rappeler que dans le lotissement il y a de nombreuses non conformités ... Le maire a dit ok , mais c'est que du verbal . Toutefois on va attendre les élections avant de faire le crépis et si besoin on ira voir le maire sortant pour lui en reparler . Dans les 2 cas notre constructeur pense que le Maire à intérêt à nous avoir "dans la poche " d'un point de vue politique si on peut dire .
Et puis on avisera !
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Env. 60000 message
Sauf que le maire n'est pas les ABF .
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Le coup du "oui mais il y a déjà des maisons non conformes dans le lotissement !", non seulement ça ne marche pas, mais en plus ça agace les ABF.
C'est le meilleur moyen de se les mettre à dos !
Même si c'est la vérité.

C'est comme dire à un policier qui vous arrête pour excès de vitesse "pourquoi moi, les 3 auto avant moi roulaient encore plus vite !".

Comme dit au dessus : il y a des règles, il faut les respecter. Sinon faut changer d'endroit,
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Savoie
J'ai rencontré le Maire ce matin . Il m'explique que c'est lui qui procède au récolement , c'est à dire à accorder la conformité . Il ne voit pas d'inconvénient a ce que l'on fasse un crépis gris et dit qu'il nous donne son accord . Pour lui les ABF chipotent , il aime la diversité et dit que gris c'est pas comme si on faisait une maison bleue ! C'est plutôt bon signe pour nous .
Je l'ai trouvé très humain , il disait que "pour des jeunes qui mettent toutes leurs billes dans une maison c'est important que la maison correspondent à nos souhaits " et ils comprend tout à fait notre point de vue .
Je suis ravie !
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: Je l'ai trouvé très humain , il disait que "pour des jeunes qui mettent toutes leurs billes dans une maison c'est important que la maison correspondent à nos souhaits " et ils comprend tout à fait notre point de vue .


ET plouf, une voix de plus !!!
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Savoie
Et alors ? Même s'il se représente je vais pas voter dans cette commune cette année .
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Mélie Savoie a écrit:Et alors ? Même s'il se représente je vais pas voter dans cette commune cette année .


s'il n'est plus là pour signer le certif de conformité il faudrait s'assurer que le prochain aura les mêmes idées
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Savoie
Oui c'est bien ce qu'on pense faire ! On va suivre les résultats bien sur .
C'est bien qu'il y ai des Archi qui veillent à la bonne intégration de l'habitat dans le "paysage " mais globalement j'ai l'impression qu'ils font plus de choses pas logiques pour la plupart des projets !!
Dans mon cas , dans le lotissement le PVC blanc est interdit , alors que le château qui est à côté ( celui la même qui nous vaut les ABF ) à des fenêtres en PVC blanc !! Ou blanc cassé et ils ont joué sur les mots .
C'est comme si ils avaient tout pouvoir ! Et un seul type qui prend des décisions arbitraires ça peut parfois faire des choses bizarres !!
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Messages : Env. 10
Dept : Savoie
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En cache depuis le mardi 27 janvier 2026 à 13h59

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