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Garage en sous sol inutilisable ....

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Env. 10 message Rodez (12)
Bonjour à tous,

Voici une bouteille à la mer...
Nous avons acheté une maison l'an dernier et nous l'avons rénové.
Elle est bâtie sur un sous sol complet de 90m2 mais il est très mal foutu, dans le sens ou un mur, qu'on pense porteur , nous bloque l'accès à la grande partie du garage. Impossible de tourner, braquer, vers çette partie, donc on ne peut rentrèr qu'une voiture, la galère quand on a 90m2 de sous sol...

Un petit schéma vous aidera peut être à comprendre notre problème...désolé pour le cote enfantin du dessin au passage

En fait on voudrait casser l'angle qui nous gêne, entouré en vert sur le schéma , mais on a peur de fragiliser toute la dalle, donc on veut vraiment pas faire n'importe quoi...

Auriez vous svp des conseils ?
Merci à tous ceux qui voudront bien nous aider..


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Messages : Env. 10
De : Rodez (12)
Ancienneté : + de 11 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Une suggestion : Supprimer la buanderie, et la mettre au fond contigue à la cave.

Dans l'angle, mettre un pilier, avec un IPN et supprimer le mur puisque l'IPN le remplace.

Mettre un deuxième portail, et ce sera bien plus pratique de pouvoir sortir une voiture ou l'autre indépendamment.

Vous pourriez voir au moins deux maçons pour avis, et devis. De plus, normalement, ils seraient de bon conseils

Mais attendez d'autres réponses.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
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Env. 10 message Rodez (12)
Merci larzac pour votre réponse. Effectivement c'est une option intéressante, merci beaucoup !

Désolé pour la question bête, mais quand vous dites "supprimer le mur" vous voulez dire entièrement ? L'ipn peut le remplacer entièrement ?
Un grand merci pour votre aide en tout cas.

Si d'autres personnes ont d'autres idées ou avis, merçi d'avance !
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Messages : Env. 10
De : Rodez (12)
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Comment se finit le mur?
Y a t'il une poutre qui le prolonge?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Relisez bien, j'ai marqué qu'il fallait faire un PILIER dans le rond vert que vous avez mis au stylo,

vous mettez un IPN pour remplacer le mur de refend de la buanderie qui deviendra un deuxième garage. Et vous mettrez un deuxième portail, ainsi vous pouvez entrer et sortir les voitures indépendamment l'une de l'autre.

Il vous faut voir un ou deux ou même 3 maçons pour faire faire des devis.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Et des macons competent
avec une assurance décennale D.O. qui les couvrent pour des travaux de structure

Tous les macons ne sont pas assurés pour des poutres de portée superieures a 2m50

Ensuite le calcul de l'ipn ne doit pas etre mené a la legere

avec les devis demander imperativement la note de calcul d'un BE structure

a+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Les maçons ont l'habitude de ce genre de travail, mais mieux vaut ne pas prendre un débutant, et il faut voir les propositions de plusieurs pour voir si ça concorde, notamment au niveau de l'IPN. Et rien n'empêche de mettre un peu plus gros, (si c'est plus costaud, ça ne nuit pas). Ils soutiennent le dalle de chaque côté du mur, ensuite démolissent le mur, et montent le pilier et placent l'IPN sous la dalle, et mettent des petites cales entre l'IPN et la dalle, ensuite, ils suppriment les piquets qui soutiennent la dalle.

Il faudrait un passage un peu supérieur à 2,50 m sinon c'est un peu juste
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
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En cache depuis le samedi 07 mars 2026 à 22h57
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