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Problème pour mur voisin

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Env. 90 message Le Tampon (974)
Bonjour à tous,

Actuellement, je peaufine les finitions de la construction de ma maison.

Mon voisin possède un mur de clôture situé en limite de propriété (chez lui), le mur est dans un sale état et aussi mal construit à l'origine (pas de semelle , pas de poteaux) etc, bref un vrai danger, de plus il est fissuré de partout.
Depuis que j'ai commencé ma maison cette personne nous a clairement fait comprendre qu'on était pas les bienvenus, le dialogue étant donc impossible.

Nous allons construire un mur devant le sien pour délimiter notre terrain. Cependant à la fouille pour la création de la semelle de notre mur chez nous suffira pour que son mur tombe chez moi, je serais surement dans l'obligation de refaire son mur, qui bien que agaçant et forcé je le ferais.

Cependant afin d'éviter tout problème, j'ai également fais constater l'état du mur par huissier, d'après vous est-elle encore en droit de me réclamer autre chose?

Pour le moment elle n'est pas d'accord pour rien, si ce n'est qu'on ne touche pas à son mur .. bref qu'on fait rien, mais vu la situation du terrain je suis obligé de faire une semelle et un renforcement car mon terrain est en contrebas de +/- 1 mètre et avec le temps tous risquent de s'effondrer chez moi.

Merci à tous pour votre attention et contributions.
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Messages : Env. 90
De : Le Tampon (974)
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Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
Si tu effondres son mur en creusant pour le tien elle te demandera de le refaire et elle sera dans son droit
a ta place je ne commencerais pas de travaux mais si son mur est en aussi mauvais état en poussant un peu dessus il devrait tomber donc fait le tomber chez toi et exige qu'elle le refasse et qu'elle évacue ses gravats de ton terrain
avec un peu de chance si elle n'a pas un rond elle te proposera de faire le tien a la place et tu le construiras chez toi sans faire dépasser tes fondations chez elle ;)
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : La Teste De Buch (33)
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Env. 90 message Le Tampon (974)
Citation: Si tu effondres son mur en creusant pour le tien elle te demandera de le refaire et elle sera dans son droit


C'est ok pour moi je referais son mur.

ce que j'envisage de faire , creuser chez moi, le mur Tombe, ensuite je monte mon mur de soutènement , arrivés au niveau de égale à son terrain , je remonte son mur chez elle, et continue ensuite à monter mon mur chez moi, bref un mur de berlin ...

mais quelle est la procédure pour être dans la légalités?

Merci d'avance
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Messages : Env. 90
De : Le Tampon (974)
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Membre utile Env. 900 message Jura
A ce moment là, pourquoi ne pas reconstruire un beau mur tout neuf chez elle et ne rien mettre chez toi (gain surface et coût) ?
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Messages : Env. 900
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Env. 90 message Le Tampon (974)
Citation: A ce moment là, pourquoi ne pas reconstruire un beau mur tout neuf chez elle et ne rien mettre chez toi (gain surface et coût) ?


En effet mais mon principal problème, c'est que c'est une personne compliquée, elle n'est pas d'accord en gros pour aucun travaux on laisse comme ça.
On ne touche surtout pas à son mur.

Donc cette solution idéale est à proscrire.

Si vous avez d'autres pistes je suis preneur.
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Messages : Env. 90
De : Le Tampon (974)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
sanofis a écrit:(...) car mon terrain est en contrebas de +/- 1 mètre et avec le temps tous risquent de s'effondrer chez moi.

mmmmmmmm......... dites moi, vous n'auriez pas fait votre maison après la sienne, décaissé de 1 mètre ?....
Si c'est cela, je peut comprendre que le voisin ne soit pas très content si l'instabilité de son mur est dû à votre terrassement....
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Env. 90 message Le Tampon (974)
Citation: mmmmmmmm......... dites moi, vous n'auriez pas fait votre maison après la sienne, décaissé de 1 mètre ?....
Si c'est cela, je peut comprendre que le voisin ne soit pas très content si l'instabilité de son mur est dû à votre terrassement....


Non la maison à bien été construite avant ,mais le mur qui pose problème et celui du chemin qui mènera à notre maison le terrain naturel étant en contrebas depuis notre achat,
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Messages : Env. 90
De : Le Tampon (974)
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Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
Je pense qu'il nous faut des photos car je ne comprend plus rien
tu parle maintenant de niveaux de terre différents de 1 m donc au final pour faire ton mur de SOUTENEMENT tu va soit faire une semelle chez elle soit perdre beaucoup de terrain pour commencer la semelle chez toi !
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : La Teste De Buch (33)
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En cache depuis le samedi 14 juin 2025 à 15h39
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