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Terrasse non comptée dans "emprise au sol"

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Photographe Env. 800 message Toulouse (31)
Bonjour,

Je viens de lire les textes officiels de l'emprise au sol concernant les terrasses.


Citation: "Seules les terrasses de plain pied ou n’ayant ni surélévation significative, ni fondations profondes ne sont pas constitutives d’emprise au sol."

Savez-vous à partir de quelles profondeur, on considère une fondation profonde ?

Ensuite:
Citation: En revanche, par exemple, les terrasses suivantes constituent de l’emprise au sol :
une toiture-terrasse, quelle que soit sa hauteur par rapport au sol, qui sert de couverture à une construction ou partie de construction, même enterrée
une terrasse rattachée à un bâtiment dès lors que son élévation au-dessus du sol en modifie la façade ou l’aspect architectural
une terrasse qui constitue le prolongement de l’étage d’un bâtiment
une terrasse édifiée suivant un système constructif nécessitant des fondations identiques à ce que pourraient être celles d’un bâtiment
une terrasse (quelle que soit la nature des matériaux qui la constitue) qui repose sur des murs, poteaux ou piliers, emportant la création d’un espace libre en-dessous de son plancher, accessible à l’homme ou pouvant servir au rangement ou stockage de matériel ;...


Si par exemple, je construis une terrasse en bois sur pilotis ou fondations peu profonds et avec le niveau de la terrasse à environ 20cm du sol, est-ce que je peux éviter d'inclure mes m² dans l'emprise au sol ?

Merci bcp.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Membre sympa Env. 600 message Lot
Bonjour,
je me permets de réagir à votre post.

[quote="=loulou="]
=loulou= a écrit:Bonjour,

Je viens de lire les textes officiels de l'emprise au sol concernant les terrasses.


Citation: "Seules les terrasses de plain pied ou n’ayant ni surélévation significative, ni fondations profondes ne sont pas constitutives d’emprise au sol."

Savez-vous à partir de quelles profondeur, on considère une fondation profonde ?


Pour moi c'est celle que vous faites pour construire une murs ou une maison, vous n'avez pas besoin pour construire une terrasse sur pilotis. Sauf si votre terrasse fait plus de 50 cm de haut et que vous mettez des poteaux renforcés.
Pourquoi souhaiteriez vous faire des fondations pour une terrasse de 20 cm de haut avec des pilotis qui se pose à même le sol???

=loulou= a écrit:Ensuite:
Citation: En revanche, par exemple, les terrasses suivantes constituent de l’emprise au sol :
une toiture-terrasse, quelle que soit sa hauteur par rapport au sol, qui sert de couverture à une construction ou partie de construction, même enterrée
une terrasse rattachée à un bâtiment dès lors que son élévation au-dessus du sol en modifie la façade ou l’aspect architectural
une terrasse qui constitue le prolongement de l’étage d’un bâtiment
une terrasse édifiée suivant un système constructif nécessitant des fondations identiques à ce que pourraient être celles d’un bâtiment
une terrasse (quelle que soit la nature des matériaux qui la constitue) qui repose sur des murs, poteaux ou piliers, emportant la création d’un espace libre en-dessous de son plancher, accessible à l’homme ou pouvant servir au rangement ou stockage de matériel ;...


Si par exemple, je construis une terrasse en bois sur pilotis ou fondations peu profonds et avec le niveau de la terrasse à environ 20cm du sol, est-ce que je peux éviter d'inclure mes m² dans l'emprise au sol ?

Merci bcp.


Au vu de ce qui est dit sur le deuxième paragraphe votre terrasse ne sera pas inclue dans l'emprise au sol vu qu'elle pourra être enlevé (car pas de fondation) et même si elle modifie " la façade ou l’aspect architectural " ce n'est pas du dur!!
Et pour cela "poteaux ou piliers(en béton pas votre cas pour terrasse pilotis), emportant la création d’un espace libre en-dessous de son plancher, accessible à l’homme ou pouvant servir au rangement ou stockage de matériel" ça ne correspond pas avec ce que vous souhaitez faire car 20 cm au dessus du sol vous n'avez aucune possibilité de faire les choses cité ci dessus.

En espérant avoir répondu à vos questions.
cdlt,
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 600
Dept : Lot
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 800 message Toulouse (31)
Bonjour et merci pour cette réponse.

Concernant le type de fondations pilotis ou classique, peu m'importe.
Le terme officiel "fondations profondes" est assez flou, 02? 0.4? 0.6? 0.8? 1m? D'où mes interrogations.

Donc, nous sommes déjà 2 à traduire de la même façon le texte officiel.

Merci.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
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