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Abattage cloison en briques, immeuble 1940

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Env. 10 message Voiron (38)
Bonjour à tous,

Je suis tout nouveau sur le forum, j'ai fais ma petite présentation, et j'aurais besoin d'un premier avis sur un chantier qui arrive pour moi...
Avec ma conjointe nous venons d'acquérir un appartement à rénover.

Les plans de l'appartement sont en photo dans l'article.
[img]http://hpics.li/3ec40c6[/img]
Pour les détails concernant l'immeuble, c'est un batiment de 1940, de trois étage et mon appartement est au second.
Les planchers sont en bois
les cloisons dans l'appartement font entre 7 et 10 cm et sont en briques rouges.

Ma question concerne l'abattage d'une de ces cloisons (celle encadrée en rouge sur le plans ) pour faire des deux pièces une grande pièce de vie.

Je ne sais pas si je peux tomber la cloisons sans précaution (ça m'étonnerais quand même) ou si je dois prévoir l'installation d'un renfort (type IPN)

Mon analyse, et elle n'engage que moi, c'est que si on ne prend pas en compte la cloison, les poutres soutenant le plancher feraient plus de 7m de long, ce qui me parait un peu long, donc je pense que les poutres porteuse sont disposées d'une autre manière, mais je ne vois pas comment...

Je pense aussi que l'installation d'un renfort sera indispensable, si ce n'est pas pour éviter que l'étage du dessus descende, ce sera à minima pour éviter d'augmenter l’élasticité du plancher du voisin du dessus et limiter les risques de fissure des sa cloison à lui.

La cloison en question est aussi présente à l'étage du dessus, et pèse environ 400kg, répartis sur la longueur, en considérant le poids de la brique.

Voila, je ne sais pas si les renseignements fournis peuvent aider à donner un avis, mais je pourrais vous donner quelques infos en plus en cas de question!

D'avance merci pour votre aide

n3i8co
Messages : Env. 10
De : Voiron (38)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de cloison...

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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Alors, en théorie, ces cloisons ne sont pas porteuses
MAIS dans les faits, elles le sont un peu
dans ces bâtiments là, les planchers bois d'époque sont généralement léger en dimensionnement, et ils prennent de la flèche
ce qui fait qu'ils s'appuient sur ces cloisons (qui sont quand même assez costaud) qui deviennent un peu porteuses

les remplacer par un éléments porteur est souvent à faire (et il faut faire dimensionner cet élément en fonction des charges à reprendre)
mais du coup, comme ca devient un éléments de structure, et tu es obligé de faire valider ça par le syndic de copro
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Voiron (38)
Bonjour Gill,

D'abord, merci pour la réponse rapide!
Je vois bien pourquoi s'adresser au syndic, mais me concernant, il n'y a aucun syndic dans l'immeuble (quatre appartement, trois propriétaire), donc pas de règlement de syndic ou de copropriété....

Mais je vois bien le problème et je suis parfaitement d'accord, il faudra que je demande l'accord des autres propriétaires à défaut du syndic...

Merci!
Messages : Env. 10
De : Voiron (38)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le jeudi 21 mars 2024 à 11h08
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