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Terrasse : est-ce qu'on s'y retrouve sur la plus-value ?

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Env. 70 message Essonne
Hello,

Je commence à me renseigner pour faire une belle terrasse de ~80m² dans mon jardin. Je vois beaucoup de sites qui parlent de "plus-value indéniable pour votre maison". Mais je me demande à quel point c'est vrai... J'ai surtout l'impression que c'est un truc qui va coûter 12 000 € et qui ne va générer que 3 ou 4 000 € de plus-value à tout casser le vent dans le dos... Vos avis ?

PS : en ce moment il y a du gazon...
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Ne vous prenez pas la tête pour pour la réalisation d'une terrasse en bois...

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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Comme pour toute autre prestation de la maison, seul le futur acheteur pourra le confirmer...
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Messages : Env. 9000
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
.... toutefois, il est vrai que les potentiels acheteurs font des remarques, lorsqu'il n'y a pas du tout de terrasse...
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

80 m² de terrasse c'est énorme !

Si vous estimez que la plus value sera de 3 ou 4k€ alors pourquoi pas envisager une terrasse plus petite.
Je suppose qu'une terrasse moitié moins grande apportera autant de plus value à la maison.
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Env. 70 message Essonne
En fait la disposition particulière de ma maison (en U) ainsi que la présence d'une piscine (il faut bien en faire le tour), ainsi qu'un bout de terrain qui est au-dessus de mon garage et doit être recouvert pour des questions d’étanchéité force à prendre une grande superficie...
J'ai voulu faire court dans la présentation mais pour être plus complet, environ la moitié est déjà constitué d'une terrasse "d'attente", avec des dalles gravillonnées mal posées.
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Messages : Env. 70
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Env. 300 message Luxembourg
Ne pas penser qu'a la revente et a la plus-value car tu oublies ton plaisir dans tout ça et pendant des années et ca, ca n a pas de prix...
Ton futur acheteur ne voyant aucune terrasse pourrait simplement mettre de cote ta maison dans son choix.
Et tu peux dire la meme chose de chaque aménagement (interieur ou exterieur) car par exemple je viens de finir une bibliothèque (7m de long) qui ne sera pas démonté "si" un jour on vend mais je ne me dis pas que cest de l argent de perdu...
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Salut
Je me souviens avoir fait une terrasse pour un pote
120m2 avec eppaisseur de 50cm facile en beton toupie
pierres taillees pour le revetement
ca devait faire dans les 4000e il y a 4 ans
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
Si on fait une terrasse pour la plus value je pense qu'on se trompe, comme le dis ta677 tu fais avant tout une terrasse pour ton confort et ton plaisir a toi.
Ce sera un plus si un jour tu revends mais en aucun cas tu amortira ton investissement. Une terrasse pour maison bien exposé est quelque chose de normal.
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Env. 70 message Essonne
Du coup j'ai mis du gazon artificiel pour attendre 2-3 ans le temps de voir venir et d'avoir les fonds
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Messages : Env. 70
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En cache depuis le mercredi 30 juillet 2025 à 03h41
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