Fissure maison neuf (Seine Maritime)

Bonjour

Pendant 1 an vous êtes en garantie de parfait achèvement, votre constructeur se doit de réparer tous les désordres qui pourraient arriver pendant cette période.

Bonjour, oui c'est ce que la protection juridique m'a dit. Mais nos voisins eux aussi ont une fissure il a dit que c était rien que c était esthétique

Salut,
oui, si ce ne sont que des micro fissures, que l'eau ne rentre pas, c'est considéré comme de l’esthétique.
Photo ?

PS : une maison, ça met quelques années à ce mettre en place. Des fissures, il y en a quasiment toujours.

Bonjour

Même esthétique, pendant 1 an les désordres doivent être repris par le constructeur


Article 1792-6 source Légifrance

Créé par Loi n°78-12 du 4 janvier 1978 - art. 2 JORF 5 janvier 1978 en vigueur le 1er janvier 1979

La réception est l'acte par lequel le maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage avec ou sans réserves. Elle intervient à la demande de la partie la plus diligente, soit à l'amiable, soit à défaut judiciairement. Elle est, en tout état de cause, prononcée contradictoirement.

La garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an, à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.

Les délais nécessaires à l'exécution des travaux de réparation sont fixés d'un commun accord par le maître de l'ouvrage et l'entrepreneur concerné.

En l'absence d'un tel accord ou en cas d'inexécution dans le délai fixé, les travaux peuvent, après mise en demeure restée infructueuse, être exécutés aux frais et risques de l'entrepreneur défaillant.

L'exécution des travaux exigés au titre de la garantie de parfait achèvement est constatée d'un commun accord, ou, à défaut, judiciairement.

La garantie ne s'étend pas aux travaux nécessaires pour remédier aux effets de l'usure normale ou de l'usage.

Lettre recommandée A.R. à votre constructeur en rappelant que vous êtes toujours en garantie de parfait achèvement.

... une micro fissure n'est pas un désordre.
... ou alors, si il pleut et que la façade se salit, le constructeur se doit aussi de venir nettoyer ????...

(Mais nous attendons toujours les photos pour juger véritablement de la fissure)

Photo mise

Re,
bon, c'est difficile d’apprécier car on ne les situent pas, mais ce n'est pour l'instant que de l’esthétisme.
Faut surveiller que ça ne s'accentue pas.
La dernière, c'est un joint de fractionnement d'après de que je comprends ?
C'est normal que ça bouge un peu.

Mais signaler le tout de même à votre cst, car même si je pense qu'il ne fera aucune réparation, il vous devra un rapport qui, si cela s'accentue, datera la première alerte.

Même si c'est esthétique la protection juridique m'a dit qu'il avait un an pour réparer. On verra ce que le constructeur va nous dire.

3ème fissures