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Fissure maison neuf (Seine Maritime)

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Env. 20 message Seine Maritime






Bonsoir,
Nous avons réceptionné notre maison y a deux mois après deux ans d attente, une galére qui continue voilà que les seuils de la porte d entrée et de la porte fenêtre se fissurent mais aussi un mur extérieur. J'ai envoyé une lettre recommandée au constructeur, j espère qu'il va venir voir. Si c'est arrivé à quelqu'un j'aimerai bien qu'il me dise quoi faire car jai peur que le constructeur nous dise que c'est rien.
Bonne soirée
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Messages : Env. 20
Dept : Seine Maritime
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message
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Membre utile Env. 1000 message Hourtin (33)
Bonjour

Pendant 1 an vous êtes en garantie de parfait achèvement, votre constructeur se doit de réparer tous les désordres qui pourraient arriver pendant cette période.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Hourtin (33)
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Env. 20 message Seine Maritime
Bonjour, oui c'est ce que la protection juridique m'a dit. Mais nos voisins eux aussi ont une fissure il a dit que c était rien que c était esthétique Mad
Messages : Env. 20
Dept : Seine Maritime
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
oui, si ce ne sont que des micro fissures, que l'eau ne rentre pas, c'est considéré comme de l’esthétique.
Photo ?

PS : une maison, ça met quelques années à ce mettre en place. Des fissures, il y en a quasiment toujours.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Hourtin (33)
Bonjour

Même esthétique, pendant 1 an les désordres doivent être repris par le constructeur


Article 1792-6 source Légifrance

Créé par Loi n°78-12 du 4 janvier 1978 - art. 2 JORF 5 janvier 1978 en vigueur le 1er janvier 1979

La réception est l'acte par lequel le maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage avec ou sans réserves. Elle intervient à la demande de la partie la plus diligente, soit à l'amiable, soit à défaut judiciairement. Elle est, en tout état de cause, prononcée contradictoirement.

La garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an, à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.

Les délais nécessaires à l'exécution des travaux de réparation sont fixés d'un commun accord par le maître de l'ouvrage et l'entrepreneur concerné.

En l'absence d'un tel accord ou en cas d'inexécution dans le délai fixé, les travaux peuvent, après mise en demeure restée infructueuse, être exécutés aux frais et risques de l'entrepreneur défaillant.

L'exécution des travaux exigés au titre de la garantie de parfait achèvement est constatée d'un commun accord, ou, à défaut, judiciairement.

La garantie ne s'étend pas aux travaux nécessaires pour remédier aux effets de l'usure normale ou de l'usage.

Lettre recommandée A.R. à votre constructeur en rappelant que vous êtes toujours en garantie de parfait achèvement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Hourtin (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... une micro fissure n'est pas un désordre.
... ou alors, si il pleut et que la façade se salit, le constructeur se doit aussi de venir nettoyer ????...

(Mais nous attendons toujours les photos pour juger véritablement de la fissure)
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
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De : Saint-jeannet (6)
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Env. 20 message Seine Maritime
Photo mise
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Re,
bon, c'est difficile d’apprécier car on ne les situent pas, mais ce n'est pour l'instant que de l’esthétisme.
Faut surveiller que ça ne s'accentue pas.
La dernière, c'est un joint de fractionnement d'après de que je comprends ?
C'est normal que ça bouge un peu.

Mais signaler le tout de même à votre cst, car même si je pense qu'il ne fera aucune réparation, il vous devra un rapport qui, si cela s'accentue, datera la première alerte.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
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De : Saint-jeannet (6)
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Env. 20 message Seine Maritime
Même si c'est esthétique la protection juridique m'a dit qu'il avait un an pour réparer. On verra ce que le constructeur va nous dire.
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Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Seine Maritime
3ème fissures Ohmy
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En cache depuis le dimanche 31 juillet 2022 à 16h01
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