Placo abimé, quel réparation/préparation ?

Bonjours

apres mes questions sur mon mur en béton (bientot je m'y attaque), en voici sur mes cloisons

j'ai enfin fini de decoller tous le papier, ce fut laborieux, car les mur n'avaient aucune preparation, pas de sous couche, que dale ...

donc autant d'un coté de la piece il y avait du papier et de la colle surement de bonne qualité, car tous s'est décollé sans soucis particulier, et ne necessite que quelque petite retouche d'enduit

par contre dans la partie qui avait été cloisonné pour faire une petite chambre, il y avait du papier/colle surement de mauvaise qualité, à la fois au mur et au plafon, du coup en decollant le papier j'ai tres souvent decollé une couche de carton du placo, et il bouloche pas mal


j'ai pas mal chercher sur le net deja, mais je lis des fois qu'il faut enduire direct (apres avoir poncé pour retirer les bouloches), et des fois je lit que l'enduis ne tiens pas et qu'il faut donc passer une sous couche glycero AVANT d'enduire

alors à votre avis, sous couche ou pas avant d'enduire ?


je joint des photos de l'etat des murs/plafon ;)




j'ai aussi dans un coin une bande de joint qui se decole, est ce que en mettant de l'enduit dessous et dessus ca suffira ou bien il faut la retirer et la refaire ? (j'aimerais eviter si possible, sachant que ce n'est qu'une location)




et enfin, j'ai aussi retirer les plinthes de toute la pieces, qui etais à la fois cloué et collé !!!! donc j'ai par endroit le carton de la cloison qui s'est pas mal arraché, voir carrement troué !!!!

idem, l'enduit suffit ? pour les trou je les bouche d'abord avec du journal et enduit par dessus ? ou platre ? autre solution ? sachant qu'il y aura de nouvelle plinthe posé par dessus, certainement plus haute que celle qu'il y avait actuellement ;)




PS: les morceau de papier trainent encore par terre, mon vieille aspi à rendu l'ame forcement, et la moquette sera remplacé en dernier, pour l'instant elle me sert de bache de protection :lol: