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Plafond et solive pourri que faire ?

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour



Suite à un dégâts des eaux après le passage de locataires, qui ont homis de nous preciser la grandeur des dégâts, c'est apres leur depart quand je me suis attaqué au travaux que j'ai donc decouvert l'ampleur des travaux en cassant une parti du plafond abîmé, j'ai alors découvert qu'une solive du plafond du sejour de 16 mètres carrés(situé en dessous de la salle de bain) était complètement pourri sur à peu près 2 m carrés. J'ai alors cassé et retiré les parties en mauvais états, mais maintenant je ne sais pas trop comment m'y prendre pour reparer le tout et solitifier de nouveau le plafond correctement.



J'aimerais connaitre votre avis dans ce genre de situation, notamment sur la faisabilité de ce travail seul.



Merci d'avance pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Il faudrait au moins une photo pour comprendre la situation
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
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Env. 10 message Seine Et Marne
Comme demandé, voilà quelques photos pour mieux comprendre. merci Gwendal.


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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Salut,
Mais l assurance de tes locataires aurait du prendre en charge les dégâts, non ?
Y a du taf la quand même !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : P (23)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Pour que ce soit dans cet état, la fuite devait pas dater d'hier
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Seine Et Marne
Oui effectivement, les anciens locataires sont restés 4 ans sans que l'on sache ces problèmes. Et trop tard pour l'assurance!
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Dans un premier temps, il faut trouver et supprimer la cause
après, ce qui est bien avec le bois, c'est que c'est facile à refaire et/ou renforcer
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Personnellement, ce que je ferais dans les grandes lignes:
- dégager par le dessous le plafond sur toute la longueur des solives pourries
- retirer les parties pourries et doubler les solives partiellement détruites
- refaire un faux plafond sur rails sur la totalité de la pièce

Est-ce que vous savez comment sont ancrées les solives ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Dégager sur toute la longueur, pas forcement, il faut juste degager suffisamment pour que la liaison existant/neuf soit suffisante pour faire transiter les efforts

par contre, c'est vrai que faire un raccord entre le plafond lattis platre existant et plafond neuf, c'est galère à faire
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Et a l état des lieux t as rien pu faire, une petite retenue sur la caution quand même, non ?

Trouvez la cause comme le souligne Gill est le truc a faire, mais c est sans doute le cas.
Sinon avant de savoir si vous le faites vous même, tout dégager jusqu'à ce que vous soyez sur du sec tout autour. Ensuite vous pourrez vous posez la question.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : P (23)
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En cache depuis le lundi 16 juin 2025 à 23h14
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