Remplacer ou pas le carrelage mural, rénovation.

Bonjour à tous,

J’espère être dans la bonne section du forum, sinon, merci aux modérateurs de me l'indiquer !

Voila, je suis sollicité par un couple d'amis qui sont en location et qui souhaitent refaire leur salle de bain.
C'est une toute petite pièce entièrement carrelée aux murs mais très ancien.
ils souhaitent quelque chose de propre sans investir de façon trop importante.
Ils envisagent de changer le carrelage mais ont des doutes sur l'état des murs dessous.
Il s'agit d'une très vieille maison en pierres, quasiment pas isolée.

Ce qui me pose problème c'est l'état du carrelage actuel dont voici une photo (il y plein de fêlures et un cheveux. A vous de le trouver !):



tout le carrelage est comme ça et depuis 15 ans qu'ils habitent là c'est comme ça.

Quelle peut être la cause des ces fissures sur tous les carreaux et qu'est ce qui va se passer si on se contente de retirer/re poser un carrelage ?

Quelle solution alternative peut-être mise en œuvre ? Notamment repeindre avec une résine va - t-il permettre en apparence de masquer ces micro félures (suffisamment "épais") ?

Vous l'avez compris, il s'agit de redonner un coup de propre, pas de rénover lourdement à fond perdus....

Merci d'avance de vos retours.