T4 ou T5 ?

Salut

adresse toi à la DDE pour avoir une réponse précise.
pour moi tu as un T5, à cause du séjour qui est assez grand, mais n'étant pas un pro ...
bon courage

ouin du 57 a écrit:

Salut

adresse toi à la DDE pour avoir une réponse précise.
pour moi tu as un T5, à cause du séjour qui est assez grand, mais n'étant pas un pro ...
bon courage

Bonjour,

Je vais donc me renseigner auprès de la DDE, merci de ton aide !

je pense que ton sejour compte pour deux pieces , c'etait le cas des notres de superficies sensiblement egales avant ;pour le cellier, je ne sais pas, mais dans une des maisons que nous avons eu ,le constructeur n'avait pas pose la cloison de separation avec le garage pour eviter que cela soit compte en piece,il faisait une dizaine de M2

En Tout cas, pour mon assurance, le sejour compte pour 2 pièces à partir de 35m².

Le cellier, à la vue du plan, il est dans la partie maison, au même niveau que le salon et surement carrelé ? Finalement, tu peux transformer ton cellier en chambre ou bureau tres facilement donc ca risque de compter comme 1 piece.

J'ai appelé la DDE pour savoir et ils ont répondu qu'ils s'en foutaient du nombre de pièce en disant que ce qui importe, c'est la SHON.

Bref, nous avons mis T5, un peu au pif en se disant qu'il vaut mieux prévoir trop que pas assez...; et puis s'ils s'en foutent, c'est qu'ils ne regardent pas ça pour les impôts.... Enfin j'espère....

ton salon/séjour doit compter pour une pièce, car pour moi, avec 30m2 il compte une seul pièce, ca doit être a partir de 40m2 au moins qu'il compte 2 pièces !

Ben notre maison de 110m², avec 3 chambres, salon séjour de 45 m² est considéré comme un T5

lolo77370 a écrit:

ton salon/séjour doit compter pour une pièce, car pour moi, avec 30m2 il compte une seul pièce, ca doit être a partir de 40m2 au moins qu'il compte 2 pièces !

Ca c'est pour les assurances. (certains comptent au delà de 30, d'autres de 40 m².

Si j'ai bien compris ce qu'on m'avait expliqué, ce n'est pas lié à la taille du séjour, mais à la façon dont il est constitué. En fait, c'est pas facile à expliquer sans dessin, et en plus, je ne sais même pas si c'est exact (jamais eu d'autre confirmations).
Par exemple, il arrive qu'il y ait une petite partie de cloison entre les deux pièces: pas forcément grande, on met par exemple un meuble ou une plante derrière, etc... Dans ce cas là, ça compte pour deux pièces. Sans ce morceau de cloison, cela aurait compté pour une...

Enfin, je ne sais pas du tout si ceci est vrai, mais c'est qu'une explication que l'on m'a fourni. En effet, mon séjour est plus grand que d'autres maisons que je connaissais, mais compte pour une seule pièce alors que les propriétaires des autres maisons devaient compter 2 pièces. Et cette explication fonctionnant dans ces quelques cas, je l'ai acceptée...

Aiecaramba a écrit:

J'ai appelé la DDE pour savoir et ils ont répondu qu'ils s'en foutaient du nombre de pièce en disant que ce qui importe, c'est la SHON.

Bref, nous avons mis T5, un peu au pif en se disant qu'il vaut mieux prévoir trop que pas assez...; et puis s'ils s'en foutent, c'est qu'ils ne regardent pas ça pour les impôts.... Enfin j'espère....

Dans le cas d'un assainissement autonome, ils ne s'en foutent pas du nombre de pieces. 1 piece de plus=1m3 de plus pour la fosse septique.

fred31 a écrit:

Aiecaramba a écrit:

J'ai appelé la DDE pour savoir et ils ont répondu qu'ils s'en foutaient du nombre de pièce en disant que ce qui importe, c'est la SHON.

Bref, nous avons mis T5, un peu au pif en se disant qu'il vaut mieux prévoir trop que pas assez...; et puis s'ils s'en foutent, c'est qu'ils ne regardent pas ça pour les impôts.... Enfin j'espère....

Dans le cas d'un assainissement autonome, ils ne s'en foutent pas du nombre de pieces. 1 piece de plus=1m3 de plus pour la fosse septique.

Et pourtant, on est en assainissement autonome et ils ont bien dit qu'ils s'en foutaient.
Mais il me semble que pour l'assanissement autonome, c'est le nombre de chambres qui est important....

Notre maison avec 5 chambres, un bureau et deux salons-salle à manger est bien indiquée comme F8 sur le PC (en fait il y a notre partie + 2 pièces pour Mamie).
Par contre pour l'assurance c'est 9 pièces car la pièce principale fait 60m² avec la cuisine américaine dedans.

Aiecaramba a écrit:

...
Et pourtant, on est en assainissement autonome et ils ont bien dit qu'ils s'en foutaient.
Mais il me semble que pour l'assanissement autonome, c'est le nombre de chambres qui est important....

oui c'est le nombre de chambre sachant qu'un bureau d'une certaine surface comptera pour 1 chambre et tout ce qui peut le devenir. Ca permet de prevoir 1 assainissement qui colera aux futures modifications possibles.