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Combles ....

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hello,

bon je demande pour une amie, car j'en c'est rien moi même :
mais elle fait construire est hésite entre comble perdu ou non. car il y a quand même une belle différence de prix si elle prend perdu : par contre ce qu'on ne sais pas c'est si dans un avenir lointain (car a son avis pas besoin) mais on ne sais jamais celle ci pourrait elle être modifiable quand même par la suite pour être ammenagé.

ça doit dépendre de la pente du toit non pour info la elle serra à 40°.

Merci d'avance pour votre éclairage !
fevrier /mars 08 : negociation, achat terrain et rencontre avec differents constructeurs
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

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Bloggeur Env. 200 message Chartres (28) (28)
Audrey37,
Si ton amie fait construire sa maison avec une pente à 35 ou à 40° avec combles perdus, elle ne pourra rien faire du tout...
Par contre, elle peut prendre une pente 40° mais aménageable, là elle pourra s'en servir. Smile
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Env. 400 message Un Coin De Seine Et Marne (77)
Si elle prend des combles amenageables, ca comptera dans la SHON, et donc... impot plus cher!

Meme si les travaux sont pas fait de suite...
http://www.ebuyclub.com/?parrain=teteve10
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

si la charpente est en fermettes, les combles perdues ont une structure en W : y a pas de place au sol et ce n'est pas modifiable.

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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
elisa21 a écrit:bonsoir,

si la charpente est en fermettes, les combles perdues ont une structure en W : y a pas de place au sol et ce n'est pas modifiable.




Mais si que s'est modifiable, Voyons tout est faisable lorsque l'on sait travailler. Wink Wink Wink

Cordialement Ludovic.
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Env. 30 message
ah oui c'est faisable mais comment si la charpente a cette tete, Dry
fevrier /mars 08 : negociation, achat terrain et rencontre avec differents constructeurs
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Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
On recoupe pour refaire des fermettes en A, et libérer le passage central.

C'est généralement assez cher par contre.

Ca fait de la SHON en plus, mais l'impact sur les impots n'est pas évident. Si ce n'est pas aménagé immédiatement, ça peut être déclaré comme grenier.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

voui effectivement, tout est possible tout est réalisable !!
c'est modifiable, mais à quel prix W00t
mon ancienne maison était comme çà, 100 m² au sol pente à 38° : j'ai demandé un devis en 2004-2005 pour "modifier" : environ 25 000 € W00t et quand on a ce type de charpente, on a le plancher qui va avec : c'est à dire rien le solivage n'est pas assez épais pour poser un plancher donc faut refaire aussi...
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Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Oui Elisa autant refaire un toit en charpente tradi, ça te coute pas plus cher.

Je connais quelqu'un qui l'a fait en reprenant ces fermettes en W: 15000 € à peu près pour libérer 70 m2 environ sur 100 m2 de surface au sol. Je trouve ça assez cher
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Env. 30 message
ah oui effectivement c'est pas donner !

je fais passer message

c'etait juste pour infos mais pour elle en principe ça devrait sufire la surface au sol il y a dejà 4 chambres!

mais ont c jamais ce que l'avenir reserve
des triplé,..... Biggrin
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
elisa21 a écrit:bonjour,

voui effectivement, tout est possible tout est réalisable !!
c'est modifiable, mais à quel prix W00t
mon ancienne maison était comme çà, 100 m² au sol pente à 38° : j'ai demandé un devis en 2004-2005 pour "modifier" : environ 25 000 € W00t et quand on a ce type de charpente, on a le plancher qui va avec : c'est à dire rien le solivage n'est pas assez épais pour poser un plancher donc faut refaire aussi...



Bonjour "jeune fille"


Au départ on n'a pas parlé tarif, on est bien d'accord?

En faîte c'est pas cher que ça coûte mais la peau des fesses et il existe 2 façons de procéder.

Ludovic Wink
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Env. 30 message
d'un coté vaut mieux demander l'option comble ammenable des le depart quand meme ça fait peut 3000 à 4000 eus on est gagnant quelques part. Blush
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
audrey37 a écrit:d'un coté vaut mieux demander l'option comble ammenable des le depart quand meme ça fait peut 3000 à 4000 eus on est gagnant quelques part. Blush



Bonsoir "audrey37"

Tout à fait, des modifications en second oeuvre ont toujours et coûteront toujours plus chères, car le travail n'est pas le même non plus!!

Cordialement Ludovic. Wink
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