Isolation de mon sous sol sous garage par le dessous...

Bonjour à tous,

Je m'explique :

J'ai une maison neuve avec un sous sol sous mon garage.
Le garage est non chauffé, il peux faire 2/3° en plein hiver. au sol j'ai une dalle brut sans isolant avec hourdis pvc kp1 . En dessous j'ai un sol sous quasi enterré dans lequel la T° varie entre 10° et 18°.

Je souhaite aménager ce sous sol de 30m² mais j'ai un prôblème de condensation.
(Je vous vois venir mais il est trop tard et ce n'est plus possible), impossible d'isoler par le dessus et oui le DTU dit ceci et celà.

L'hiver dernier dans le sous sol, j'ai eu énormement de condensation, comme si il pleuvait, cet hiver j'ai installé 2 aérateur de 100m2/h chacun, ca va beaucoup mieux, j'ai commencé la mise en place de l'isolation du plafond du sous sol mais la je bloque.

Voilà mon idée en partant de la dalle ( très froide mais pas humide ) vers le bas :


-une lame d'air de 100mm ventilé horizontalement par 2 aérateur de 100m²/h avec entrée équivalente a l'oposé.
-200mm de laine de verre.
- un pare vapeur hp2
-ba13 ( fourrure / suspente )




ca donne ca :




Sur les murs ( secs ) j'ai prévus un 10+80.


Pensez vous que j'ai des chances d'éviter la condensation ?
Avez vous des conseils ?

Merci d'avance